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1、2021年6月昆明房地產市場調研小結 一、昆明樓市概況二、房產政策解讀三、外鄉營銷案例四、經典工程借鑒 五、工程開展方向設想一、昆明樓市概況1、昆明城市規劃開展方向2、昆明樓盤板塊分布解讀PART 1城市規劃 云南省、昆明市提出了建設現代新昆明的偉大設想，昆明將圍繞滇池實施“一湖四片一湖滇池、四片安寧、富寧、宜良、崇明、“一湖四環工程。把昆明建設成為集湖光山色、滇池景觀、春城新姿，融人文景色和自然風光于一體的森林式、環保型、園林化、可持續開展的高原湖濱特色生態城市。 規劃以昆明中心城區為核心，以楚雄-昆明-紅河、曲靖-昆明-玉溪、祿勸-富民-安寧-晉寧、東川-尋甸-嵩明-宜良、尋甸-祿勸為開展2、軸的“一核五軸，形成“中心城區、二級城市、三級城鎮(市)、重點鎮、一般鎮五級配置的市域城鎮等級結構。到2021年，昆明市域城市化水平將達73%。 中心區新增190平方公里 核心昆明=主城+呈貢新區+空港經濟區, 以東西、南北兩軸帶動周邊二線城市、三線城鎮開展 空港經濟區東西向發展主軸南北向發展主軸宜良安寧海口新城晉寧新城主城嵩明昆明城市總體規劃（2010-2020）PART 1 城市規劃“一湖四片+航空港規那么未來昆明將圍繞滇池構建 “一湖四片 東西南北城+一航空港，建設現代新昆明市區?？傄巹澯玫孛娣e490平方公里，總規劃人口450萬人。其中東城呈貢新城為大昆明市區啟動區。東城即呈貢新城，形成3、新興工業、科研文教園區，以花卉產業為特色的生物產業基地，現代城市物流業中心。規劃人口95萬人，用地100平方公里。南城即晉城晉寧新城，形成新型旅游度假城。規劃人口75萬人，用地80平方公里。西城即昆陽海口新城，形成以磷礦精加工、機械制造、電子儀表、旅游效勞為主要產業的工業城。規劃人口60萬人，用地60平方公里。北城即現在的主城，以五華、盤龍、官渡、西山4個區為依托，形成金融商貿旅游效勞中心、現代新昆明城市的核心區。規劃人口220萬人，用地220平方公里。空港經濟區航空港占地30平方公里，旅客吞吐量到達3500萬人次/年，奠定全國第四、西部第一的國家大型門戶樞紐機場地位。東城南城西城主城空港經濟區一、昆明樓市概況1、昆明城市規劃開展方向2、昆明樓盤板塊分布解讀PART 2 昆明城市概況/城市功能片區北市區中心區東市區西市區南市區北市區開展引導區昆明北部城市教育、文化、商務的副中心和城市向北的