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1、目錄一、一、 總總論論. 3二、城市概況及建設條件二、城市概況及建設條件. 102.1 地理位置.102.2 自然條件.132.3 項目建設的有利條件.14三、項目建設的背景及必要性三、項目建設的背景及必要性. 17四、市場病源分析四、市場病源分析. 274.1 人口結構和醫學敏感人群發生變化.274.2 環境污染及不良生活行為方式帶來高發病率.274.3 城市人口快速增長導致就診人數不斷增加.27五、五、 總體設計方案總體設計方案. 29六、環境保護六、環境保護. 436.1 主要污染.436.2 醫院污水處理中心站.446.3 醫院用垃圾集中處理中心.466.4 鍋爐消聲除塵脫硫系統.462、6.5 園林綠化.466.6 施工建設.46七、組織機構與醫院管理七、組織機構與醫院管理. 477.1 組織機構.477.2 醫院管理.48八、項目實施進度計劃八、項目實施進度計劃. 50九、招標投標管理九、招標投標管理. 51（1）招標范圍.51（2）招標組織形式.51（3）招標方式.51（4）編制并報送招標初步方案。.52（5）招標公告發布媒介名稱或級別。.52招標投標具體內容屆時由 XX 市招標投標辦公室核定。.52十、投資估算與資金籌措十、投資估算與資金籌措. 5310.1 投資估算依據.5310.2 投資估算.5310.3 資金籌措.57十一、財務評價十一、財務評價. 5811.1 3、固定資產分年度投資.5811.2 財務收入.5811.3 成本費用.59折舊費.59攤銷費.60利息支出.60管理費用.60水電費.60員工工資及福利.60維修費.61藥品成本.61其它費用.6111.4 稅金.6111.5 盈利與貸款償還能力.6111.6 財務評價計算結果.6211.7 財務敏感性分析.6311.8 財務評價結論.65119 社會效益.65一、一、總總論論1.11.1 項目名稱項目名稱：湖南省 XX 市第二人民醫院 XX 新院工程1.21.2 擬擬 建建 地地：位于 XX 市城東開發新區內1.31.3 承建單位承建單位：XX 市第二人民醫院單位負責人：單位負責人：項目負責人：項目負責人：1.41.4 承建單位簡介承建單位簡介：XX 市第二人民醫院屬地市級綜合性二級甲等醫院。現地處，有正式職工 842 人，其中在崗職工 673 人，離退休職工 169 人;專業技術人員 5