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1、賽拉維停車場項目可行性研究報告天地陽光房地產(chǎn)顧問有限公司 本報告基于對廣州汽車消費及車位現(xiàn)狀的戰(zhàn)略性思考，深入行業(yè)環(huán)節(jié)研究和匯集權(quán)威市場信息 ，對廣州車位市場進行深入實地調(diào)查基礎(chǔ)上形成。5.賽拉維項目停車場可行性分析2.廣州車位供需情況分析3.廣州車位租售情況分析4.員村板塊車位供應(yīng)及租售現(xiàn)狀分析1.廣州汽車消費情況分析報告綱要1.廣州汽車消費現(xiàn)狀分析5.賽拉維項目停車場可行性分析2.廣州車位供需情況分析3.廣州車位租售情況分析4.員村板塊車位供應(yīng)及租售現(xiàn)狀分析v 廣東省汽車擁有量居全國首位v目前廣東省家用小汽車擁有量全國第二，汽車私v人消費量占全國的三分之一，而以廣州為中心的v珠三角是中國最2、大的轎車消費市場，占了全國的1v/4市場。v 廣州汽車保有量達(dá)88.5萬輛v廣州機動車數(shù)量近幾年呈快速增長勢頭，據(jù)權(quán)v威部門統(tǒng)計，廣州汽車保有量從1999年的34.8v萬輛已發(fā)展到目前的88.5萬輛。v 如今廣州機動車量已突破100萬輛圖1：2005-2007年廣州汽車保有量情況 （萬 輛輛)廣州汽車消費情況廣州汽車消費高速增長資料來源：2007年1月28日廣州日報A2 及搜狐網(wǎng)v 家用汽車成汽車增長“主力軍”v2005年廣州市機動車擁有量83.9%為私人機動v車。其中42.3萬輛的私人小汽車是私家車增長的v主力軍。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，2006年私家車的數(shù)量v將突破50萬輛。2007年8月私家車的3、數(shù)量達(dá)70萬v廣州與北京、成都成為全國私家車擁有量最多的v三個城市。圖2：2004-2006年廣州私人小汽車保有量 單單位：萬輛輛廣州汽車消費情況私家車主導(dǎo)汽車消費市場資料來源：2007年8月6 新浪網(wǎng)圖3：廣州每百戶城市居民家用汽車擁有量 從2002-2006年五年間，廣州每百戶家庭汽車擁有量逐年遞增，2006年廣州城市居民家庭家用汽車擁有量已增至每百戶9.3輛。 每百戶汽車擁有量達(dá)9.3輛（單單位：輛輛）廣州汽車消費情況資料來源：廣州市統(tǒng)計局 廣州人均GDP已達(dá)1萬美元，領(lǐng)先全國各大中城市按現(xiàn)行匯率和戶籍人口計算，廣州市人均GDP2006年已超過1萬美元，人均GDP同比2005年預(yù)計增長14.4， 按世界銀行的衡量標(biāo)準(zhǔn)，人均GDP1萬美元是公認(rèn)的從發(fā)展中狀態(tài)進入發(fā)達(dá)狀態(tài)的標(biāo)志線。廣州汽車消費實力強勁 廣州薪酬漲幅全國第二 根據(jù)美世人力資源咨詢公司近日發(fā)布2006年中國大陸地區(qū)整體薪酬調(diào)