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張莊寨鎮商貿城建設項目可行性研究報告（83頁）.doc

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上傳人：偷**** 編號：323298 2022-03-23 82頁 167.54KB

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1、目錄第一章總論. 1一、項目概述.1二、項目單位簡介.3三、項目主要技術經濟指標.4四、項目年能耗.5五、結論與建議.5第二章項目的可行性和必要性.8一、項目的可行性.8二、項目的必要性.9第三章項目區城市概況與經濟水平分析.12一、項目區概況.12二、社會經濟條件.17三、項目所在鎮基本情況.19第四章項目的市場情況分析.23一、項目整體素質分析.23二、物業類型分析.24三、綜合評價：.27第五章項目整體規劃與定位.28一、規劃設計方案的指導思想及原則.28二、建筑規模及規劃設計方案.29第六章公用工程設計方案.36一、給水、排水設計方案.36二、供電及電信設計方案.39三、燃氣供應方2、案.40四、XX 商貿城管線鋪設方案.41第七章營銷策略及方案.42一、營銷策略.42二、營銷方式.44三、銷售節奏與策略.47第八章環境保護.51一、主要污染源.51二、環境保護執行標準.51三、環境保護措施.52第九章資源節約.54一、設計依據.54二、節能.54第十章勞動安全衛生及消防.57一、勞動安全.57二、消防.58第十一章項目管理與實施進度度安排.60一、項目管理.60二、項目監理.61第十二章投資估算及資金籌措.64一、估算依據.64二、估算說明.64三、投資估算.65四、資金籌措方案.65第十三章項目招投標.66一、工程招標.66二、招標基本情況表.68第十四章經濟評價3、.71一、銷售收入估算.71二、總成本及費用估算.72三、銷售利潤估算.72第十五章社會效益分析.74一、社會影響分析.74二、項目與所在地互適性分析.74三、社會風險分析.75四、項目評價結論.75第一章總論一、項目概述（一）項目名稱：XX 商貿城（二）承辦單位：XX 縣 XX 置業有限公司（三）建設地點：XX 縣張莊寨鎮鎮北 101 省道東（四）項目性質：新建（五）項目法人代表：宋秀珍（六）項目建設規模：總占地面積 20764.59 平方米（31.15 畝）。總建筑面積：27519 平方米，其中：住宅 14790 平方米，商業 12729 平方米。項目總投資 8933.2 萬元。（七）項目建設期：15 個月（2011.102013.5）。（八）可研編制單位：XX 縣工程咨詢研究所（九）可行性研究報告編制依據及范圍1、編制依據（1） XX 縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃（2）

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