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大興棗園地塊地產項目可行性研究報告（118頁）.pptx

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地塊可研

上傳人：偷**** 編號：323356 2022-03-23 118頁 3.45MB

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1、大興棗園地塊項目可行性研究 2010年大興棗園地塊土地可行性研究匯報綱要n 地塊價值分析n 市場深度研究n 區域發展分析n 產品設計建議n 項目整體定位n 物業發展建議n 本次競拍建議大興棗園地塊土地可行性研究地塊分析地塊位置p 距離西南四環約10公里p 距離西南公主墳12公里p 距離復興門、西單商圈約20公里p 距離大興傳統核心區約2公里地處城市邊緣，緊鄰區域中心地塊分析地塊位置地塊四至交通條件周邊配套規劃指標小結大興棗園地塊土地可行性研究地塊分析地塊位置地塊四至交通條件周邊配套規劃指標小結地塊分析地塊四至p 北至康莊路，與原生墅隔路相望；p 南至棗園小區2、；p 西至棗園北里；p 東至興華大街，與首邑上城隔路相對。二期地塊被低品質社區包圍，組合地塊緊鄰主要干道大興棗園地塊土地可行性研究地塊分析交通條件/公共地鐵地鐵大興線將于2010年年底開通（位于地塊東南角處）公交大興小營站 631；937；957快；937支2；937支6；新城2；新城3；631快；954；968；610；康莊路西口站937支7 (南禮士路-劉村).棗園路口北站937支7；新城1；456.洪村站631；937；957快；937支2；937支6；新城2；631快；968快；954；968；410；610.興華園站631；937；957快；937支2；937支6；新城3；63、31快；968快；954；968；410；610.地塊位置康莊路棗園路興業大街興華大街DD棗園地鐵站大興小營站棗園路口北站洪村站興華園站公交站點康莊路西口站公共交通條件良好，眾多公交線路直達城市中心地塊分析地塊位置地塊四至交通條件周邊配套規劃指標小結大興棗園地塊土地可行性研究地塊分析交通條件/道路道路名稱連接方向道路主次路況條件興華大街南北城市主干道雙向4車道興業大街南北城市主干道雙向4車道京開高速南北城市主干道雙向6車道南五環東西城市主干道雙向6車道金星路東西城市主干道雙向6車道康莊路東西城市次干道雙向2車道麗源路東西城市次干道雙向2車道眾多城市干道緊鄰項目地塊，路況條件良好地塊分析地塊位置地塊四至交通條件周邊配套規劃指標小結大興棗園地塊土地可行性研究地塊分析周邊配套商業配套成熟：p 地塊周邊兩公里內三個大體量商業體；p 經營面積達到近20萬平米，品類齊全

地產項目可行性研究報告（共24套打包）地產項目可行性研究報告（共24套打包）

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