午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。南沙東瓜宇地塊可行性研究報告 第一部分：項目本體條件分析第二部分：南沙區域發展分析第三部分：南沙房地產市場分析第四部分：項目整體定位第五部分：項目開發模式第六部分：經濟測算報 告 內 容一、項目本體條件分析本案廣晟海韻蘭庭創鴻南沙一品南沙碧桂園富港花園敏捷君御國際逸濤城華匯廣場今洲廣場金洲商業街金莎廣場珠光南沙御景區政府一、地理位置地塊位于南沙商業中心，臨近主干道進港大道, 周邊華匯廣場、2、今洲廣場等大型購物商場及碧桂園、富港花園等多個大型樓盤匯聚，交通方便，人氣好，商業氛圍佳。南沙城二、項目現狀東至-敏捷君御國際北至-進港大道西至-金嶺北路南至-舊廠房及空地 地塊目前為電力制片廠及空地，土地平整； 臨近主干道及次干道交匯處，交通便捷，無高大建筑物阻擋，昭示性好。三、區域規劃“南沙新區將建設集購物、餐飲、休閑、旅游于一體的地標性商業設施，大力集聚國際知名品牌，建設國際都會級商業功能。研究設立免稅商品購物區，增強國際商業服務功能。”廣州南沙新區發展規劃南沙商圈規劃位于蕉門河“一河兩岸”，以進港大道、雙山大道兩側地區為主軸延伸發展。未來該商圈將鼓勵發展購物中心、大型超市、專業店、家居3、建材商店、倉儲會員店等業態。“新廣州新商機百家知名企業羊城行”地塊位于南沙規劃中【城市綜合服務中心】，將重點打造成南沙高端商貿中心。本案本案Four Factors(3)SWOT 位于南沙商業中心，周邊大型樓盤及商業體匯聚，人氣好，商業氛圍佳； 臨近主干道及次干道交匯處，交通便捷，無高大建筑物阻擋，昭示性好。優勢-Strength劣勢-Weak機會-Opportunity威脅-Threaten 周邊為低矮樓房，景觀資源一般； 臨近主干道，有一定的音塵干擾； 公共交通不完善，出行不便； 地塊不規則狹長狀，規劃布局較難。 南沙國家級新區建設各項政策規劃利好； 位于南沙規劃中【城市綜合服務中心】，將重點打造南沙高端商貿中心。 周邊為加油站及破舊五金、建材商鋪，拆遷時間未能確定 周邊地塊開發定位未清晰。四、地塊SWOT分析本地塊具有良好的昭示性及可達性，適合綜合開發，但是周邊商業氛圍、人口密度、公