午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、廣百股份有限公司 投資發(fā)展部二零零七年八月2第二部分 項目所處市場環(huán)境分析第三部分 我司經(jīng)營項目的資源分析第四部分 項目經(jīng)營設(shè)想第五部分 項目經(jīng)營效益評估第六部分 項目風(fēng)險及防范第七部分 綜合評價與結(jié)論第一部分 項目簡介湛江民大項目可行性研究報告目錄3湛江民大項目可行性研究報告4第一部分 項目簡介一、項目名稱：湛江民大國際商貿(mào)大廈二、項目位置：項目位于人民大道南與人民西五路交匯處，有兩面臨街面，是人民大道南臨街面最長的商業(yè)地塊。51、由7層商業(yè)裙樓和20層的商務(wù)塔樓組成；2、項目負(fù)一層至六層是商業(yè)裙樓，建筑面積為34133.6平方米；3、地下二層停車場：8000平方米；4、門前廣場：4500平2、方米。第一部分 項目簡介三、項目發(fā)展商：湛江市民大房地產(chǎn)有限公司四、項目規(guī)模裙樓各層面積匯總表6湛江廣百停業(yè)2007年9月物業(yè)清拆重建2007年底開始內(nèi)部裝修2008年底開業(yè)2009年上半年停業(yè)重建裝修開業(yè)五、項目進度 本項目位于目前湛江廣百物業(yè)所在地，湛江廣百將于2007年9月30日租賃期滿后停止?fàn)I業(yè)，本項目發(fā)展商計劃于2007年底動工，2008年底建成交付裝修，預(yù)計于2009年上半年開業(yè)。第一部分 項目簡介7第二部分第二部分 項目所處市場環(huán)境分析項目所處市場環(huán)境分析湛江民大項目可行性研究報告8第二部分 項目所處市場環(huán)境分析一、湛江市發(fā)展情況分析二、湛江市的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃三、所在商圈3、及周邊商圈分析四、周邊競爭對手分析91、湛江市位于中國大陸最南端、廣東省西南部，全市面積1.3萬平方公里，湛江擁有豐富的海洋、港口資源及旅游資源。2、湛江市是我國首批對外開放的沿海城市，國家一類大市，2002年至2006年湛江經(jīng)濟總量年均增長11.5，2006年湛江市GDP位列全省21個城市的第九位，目前湛江市已列入全國綜合實力50強城市。3、湛江市2006年末總?cè)丝?10萬人，其中城鎮(zhèn)人口近280萬人，占39.3%，鄉(xiāng)村人口占60.7%，是廣東人口第二大市，現(xiàn)轄雷州、吳川、廉江三市，徐聞、遂溪二縣和赤坎、霞山、坡頭、麻章四區(qū)。一、湛江市發(fā)展情況分析（一）發(fā)展概況10湛江市2006年經(jīng)濟發(fā)展指標(biāo)匯總表（資料來源：湛江市統(tǒng)計局）4、湛江市經(jīng)濟發(fā)展地位（一）發(fā)展概況11（一）發(fā)展概況（1）湛江市轄下四區(qū)的生產(chǎn)總值已占全市生產(chǎn)總值的1/2，而霞山區(qū)的生產(chǎn)總值更領(lǐng)先于市內(nèi)其他各區(qū)和縣市。市轄四區(qū)G