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大梅沙國際水上運動中心項目可行性研究報告(70頁)
大梅沙國際水上運動中心項目可行性研究報告(70頁).ppt
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上傳人:偷**** 編號:323421 2022-03-23 70頁 44.21MB

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1、香港強(qiáng)浩國際投資有限公司大梅沙國際水上運動中心項目可行性研究報告二零零五年七月主要內(nèi)容一、開發(fā)主體介紹二、項目概況四、政策分析三、市場分析七、經(jīng)濟(jì)效益分析八、社會效益分析九、環(huán)境效益分析五、自然環(huán)境分析六、項目功能分析香港強(qiáng)浩國際投資有限公司公司名稱集高科技新創(chuàng)意規(guī)模化多元化為一體公司特點地產(chǎn)科技貿(mào)易旅游等項目投資開發(fā) 業(yè)務(wù)范圍公司宗旨緊跟時代觀念 準(zhǔn)確把握市場方向 創(chuàng)造新型主題產(chǎn)品 公司簡介國內(nèi)外分公司國外德國美國新西蘭國內(nèi)北京上海西安武漢成都深圳強(qiáng)浩公司在天津投資的佳博現(xiàn)代家具有限公司 深圳仙湖山莊別墅項目深南路竹子林段,籌建中的強(qiáng)浩大廈強(qiáng)浩公司-專業(yè)的水上運動投資管理公司澳珠澳珠港深都市2、區(qū)廣佛都市區(qū)項目概況區(qū)位項目概況與周邊城市的交通項目概況區(qū)位項目概況航海項目概況航海項目概況地塊水域面積: 5.6萬平米建筑用地面積: 2800平米項目概況用地項目概況用地五大湖將保持原狀根據(jù)深圳市鹽田0301號片區(qū)【大梅沙地區(qū)】法定圖則,地塊編號114,用地性質(zhì)為體育設(shè)施用地,配套設(shè)施項目名稱為水上運動中心。 5個臭水塘約5萬大梅沙一大瑕疵深圳黃金海岸一大缺陷項目概況現(xiàn)狀提升大梅沙旅游品質(zhì)打造深圳黃金海岸名片建造國際一流水上運動中心開發(fā)目標(biāo)培訓(xùn)和普及水上運動舉辦專業(yè)比賽舉辦大型的游艇或帆船展覽 開發(fā)前后的對比大梅沙風(fēng)景區(qū)最原始項目游泳、沙灘景觀消費市場小淡季難旺效益低下旅游海港城區(qū)藍(lán)天碧海揚(yáng)3、帆水上運動為先導(dǎo)發(fā)展特色旅游打造獨特品牌現(xiàn)在未來深圳年接待游客人次居全國第二位深圳年人均消費支出居全國第一位深圳人均可支配收入居全國第一位市場分析市場潛力市場結(jié)論消費市場強(qiáng)勁堅實市場基礎(chǔ)深圳年旅游創(chuàng)匯居全國第四位知名地產(chǎn)商的紛至沓來項目周邊已經(jīng)形成龐大的中高端消費群體市場結(jié)論旅游產(chǎn)品供給較豐富但缺少水上運動項目主題公園錦繡中華世界之窗歡樂谷野生動物園海上田園 市場分析產(chǎn)品供給大小梅沙銀湖石巖湖 度假區(qū)深圳高爾夫沙河高爾夫觀瀾高爾夫等高爾夫球場仙湖植物園蓮花山公園東湖公園荔枝公園等城市公園政策分析宏觀規(guī)劃深圳2010全國重點旅游創(chuàng)匯基地集觀光、度假、商務(wù)、展覽、購物、會議、體育于一體接待設(shè)施先進(jìn)、服務(wù)水平一流、環(huán)境優(yōu)美國際旅游大城市亞太區(qū)域國際旅游中心政策分析政策可行在大梅沙建設(shè)水上運動中心符合深圳市的城市規(guī)劃符合鹽田區(qū)發(fā)展旅游的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向 國家水上運動中心承若一旦鹽田組建水上運動中心,將
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