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1、新建新建 XX 市市社會福利社會福利中心項目中心項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章第一章 總論總論.3第二章第二章項目區(qū)概況項目區(qū)概況.62.1 地點與地理位置. 62.2 項目區(qū)用地情況. 72.3 項目場址建設(shè)條件. 72.4 項目選址情況. 11第三章第三章項目提出的背景及建設(shè)的必要性、可行性項目提出的背景及建設(shè)的必要性、可行性.123.1 項目提出的背景. 123.2 項目建設(shè)的必要性. 133.3 項目建設(shè)的可行性. 14第四章第四章項目區(qū)選址項目區(qū)選址.14第五章第五章主要的技術(shù)和工程建設(shè)方案主要的技術(shù)和工程建設(shè)方案.155.1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 155.2 建筑和結(jié)構(gòu)方2、案. 165.3 給排水工程. 175.4 電氣工程. 195.5 防雷. 205.6 消防工程. 225.7 弱電系統(tǒng)設(shè)計. 23第六章第六章環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價.256.1 環(huán)境功能區(qū)劃分. 256.2 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀. 256.3 項目施工期間對環(huán)境的影響. 266.4 項目運營期對環(huán)境的影響. 306.5 環(huán)境保護(hù)措施及投資. 306.6 環(huán)保措施及環(huán)境影響評價結(jié)論. 32第七章第七章節(jié)節(jié)能能.347.1 建筑節(jié)能. 347.2 給排水節(jié)能. 347.3 電氣節(jié)能. 357.4 空調(diào)節(jié)能. 36第八章第八章項目實施進(jìn)度項目實施進(jìn)度.378.1 建設(shè)工期. 378.2 進(jìn)度安排計劃. 3、37第九章第九章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.389.1 投資估算主要編制依據(jù). 389.2 投資估算. 399.3 資金籌措. 41第十章第十章社會效益分析社會效益分析.41第十一章第十一章項目建設(shè)管理項目建設(shè)管理.45第十二章第十二章研究結(jié)論研究結(jié)論.4612.1 環(huán)境影響評價. 4612.2 社會效益. 4612.3 社會風(fēng)險. 46第一章第一章 總論總論1.1 項目提要項目提要1.1.1 項目名稱：新建 XX 市社會福利中心項目。1.1.2 項目占地面積：26640 平方米。1.1.3 項目建設(shè)內(nèi)容規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容：1、綜合性社會福利機構(gòu)，內(nèi)設(shè)公寓、活動室、健身室、康復(fù)中心。2、社區(qū)服務(wù)中心，內(nèi)設(shè)老人學(xué)校、閱覽室、展覽室。3、救助站，內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)值班室和倉庫。項目建設(shè)規(guī)模：1、新建福利院、光榮院、兒童院、老人公寓為一體的綜合性社會福利機構(gòu)，占地面積 25 畝，計劃建設(shè)二座院民樓