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1、謹呈：紅河春天房地產開發有限公司紅紅河河春春天天發發展展建建議議書書引領云南的休閑生活方式，集高爾夫度假、休閑健康和景觀房產為一體的山湖休閑康療度假區項目定位： 以旅游度假、休閑養療、景觀房產為功能特點 以生態健康、自然山水為環境特質（溫泉）本報告是嚴格保密的。項目定位詮釋山水別墅習慣于城市現代的繁華，而居家生活對于自然生態的追求、對山、對水的居住環境要求，本項目作為山水別墅，在快速的城市化進程中，對自然、溫泉養療生態生活的追求中獲利。生活方式 新市鎮當休閑放松成為一種時尚，集商務會議、休閑度假和居住為一體的度假型社區將引導云南、昆明都市生活新風向“以現代的優雅演繹著低調的奢華”。依托項目規模2、優勢，依托溫泉、地理區位優勢，將居住與養療、生活、休閑、運動等融合于彌勒昆明城市后花園的新市鎮，打造新型休閑旅游度假新標桿。本報告是嚴格保密的。基于前2次的溝通情況, 本次合富輝煌就以下問題進行探討別別墅產產品戶戶型與建議議高爾夫產產品定位建議議功能配套完善與建議議Part. 3Part. 1Part. 2產產品外立面案例分析Part. 4營銷營銷 思路及方向策略Part. 5球場場與物業業運營營案例Part. 6本報告是嚴格保密的。市場機會點:大昆明地區休閑度假方式及在售高爾夫客戶群均反映出高爾夫的目標客戶在財富階層,有利于本項目定位與運作低中高擁有資金實力低中高休閑度假檔次家庭聚會式棋牌娛3、樂+本地或省內旅游度假+普通體育活動在咖啡廳或茶室進行棋牌娛樂+全國范圍觀光旅游+游泳/羽毛球/網球等網球+高爾夫+國內度假旅游+國外觀光旅游+第二居度假方式昆明及富人休閑度假方式高爾夫度假形象定位市場分析客戶定位產品定位昆明在售高爾夫購買此類以追求社會價值體現，對休閑度假及升值空間關注較高50萬以上10-30萬以上10萬以下本報告是嚴格保密的。市場機會和高爾夫運動的社會文化屬性是本項目高爾夫形象、客戶及產品定位的重要依據高爾夫度假形象定位市場分析客戶定位產品定位春天高爾夫別墅富人社交活動中心定位目標客戶的偏好及關注點產品打造圍繞客戶的關注點和消費文化發展階段大昆明地區?區域級?身份?升值?休閑?社交?時尚?新生事物?時尚話題?生活態度?本報告是嚴格保密的。立足紅河,營造云南省富人社交活動休閑健康中心高爾夫形象定位:云南省真正的富人康療社交活動中心（休閑度假運動）高爾夫營銷愿景：做鼎級生活