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1、北京富達爾城市發展咨詢有限公司華東國際工業原材料城策劃項目建議書說明p本項項目建議書議書 是北京富達爾城市發發展咨詢詢有限公司（以下簡簡稱“富達爾公司”）在對對甲方需求、長長三角區域產業發產業發展狀況、華東華東 城開發發建設設面臨問題臨問題 初步分析的基礎礎上，為為甲方專門專門 制作。所有觀觀點與建議議均非最終終咨詢結論詢結論 。p本項項目建議書議書 供本咨詢項詢項 目使用，且僅僅供雙方參與本咨詢項詢項 目的人員閱讀員閱讀 。p在甲方和富達爾簽簽署正式協議協議 以前，本項項目建議書議書 的知識產權歸識產權歸 富達爾所有。甲方不得將項項目建議書議書 中的內容向任何第三方透露。1富達爾城市發展咨詢2、有限公司2目錄目錄 CONTENTCONTENT一、項目認知富達爾城市發展咨詢有限公司二、工作方案三、策劃費用四、公司優勢第一部分項目認知31.項目策劃目的與任務2.研究的核心問題3.研究難點富達爾城市發展咨詢有限公司1.項目策劃目的與任務富達爾城市發展咨詢有限公司4策劃目的5（1）總體目的通過詳細過詳細 、周密的調調研，把握長長三角區域產業發產業發 展的現現狀、趨趨勢勢與需求，界定華東華東 工業業原料城建設設的優勢優勢 、劣勢勢和面臨臨的主要問問題題，明確項項目建設設可行性，提出項項目開發發建設設的思路與方案，為為甲方決策提供科學依據。（2）具體目的p為為甲方制定項項目開發發決策提供思路和依3、據；p為為甲方爭取政府優優惠政策、融通資資金、規規避各類風險類風險 提供對對策；p為為甲方招商、經營經營 管理和營銷營銷 推廣提供支持。富達爾城市發展咨詢有限公司項目認知-項目策劃目的與任務策劃任務6判斷項目是否可行通過科學論證 ，判斷項目開發是否可行，為投資方決策提供科學依據。明確建設思路與方案設計政策與策略明確項目的功能定位、目標市場、業態組 合，確定項目開發模式、投融資模式、招商模式、營銷 推廣模式等問題 。搞好政策與策略設計 ，為項 目開發建設和運營提供保障富達爾城市發展咨詢有限公司項目認知-項目策劃目的與任務2.研究的核心問題富達爾城市發展咨詢有限公司72.1 項目可行性判斷2.2 目標市場界定2.3 功能和特色定位2.4 產業業態組合2.5 開發模式分析2.6 投資融資策略2.7 政策研究2.8 營銷及招商推廣2.9 運營管理模式2.10 項目風險研判8項目是否可行？2.1.1