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石家莊總部基地房地產項目可行性研究報告2012(42頁)
石家莊總部基地房地產項目可行性研究報告2012(42頁).pptx
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產業基地可研
上傳人:偷**** 編號:323742 2022-03-23 42頁 12.71MB

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1、河北省石家莊總部基地項目可行性研究報告 報告總綱總部經濟集團優勢項目地塊分析項目定位項目未來展望總部經濟總部經濟定義總部經濟對區域產生的五大好處總部經濟對石家莊的意義總部經濟投資中心管理中心研發中心采購中心銷售中心結算中心物流中心總部經濟定義總部經濟,跨國公司和外埠大型企業集團的投資中心、管理中心、研發中心、采購中心、銷售中心、結算中心、物流中心的集群布局。它截取了產業鏈的高端,以辦公、研發、商務作為具體的功能形態。一種全新高端城市經濟形態發展區域經濟的平臺城市國際化水平競爭力的重要標志推動城市經濟發展的加速器總部經濟五大模式依據總部經濟發展的內在核心驅動因素和依托條件的不同而分類模式1 :制2、造加工型總部經濟模式3 :研發及高科技術型總部經濟模式4 :企業內腦型總部經濟模式5 :后臺服務型總部經濟(CBD)北京經濟技術開發區星網工業園望京電子科技園哥本哈根機場商務花園成都空港總部花園Park west西區商務花園北京中關村軟件園成都青羊工業總部經濟新加坡裕廊國際商務花園北京豐臺總部ABP巴黎拉德方斯上海浦東張江銀行卡產業園模式2 :空港型總部經濟交通便利,易于原材料、成品等運輸;市政設施水平較高,水、電、能源等要有特殊要求;政策支持;標桿企業帶動;形成相關產業鏈。靠近機場(國門型),基礎設施完善,交通發達,占地面積廣闊,符合行業特點的辦公場所。產業聚集效應突出,基礎設施特別是電信I3、T設施先進,優厚的稅收政策,交通發達,標桿企業帶動。良好的商務基礎;多種交通方式,方便、快捷的到達市區;環境優美;城市人力資源基礎好;高速信息網絡建設;標桿企業帶動;以主流企業為主要業務對象的服務公司入駐。土地價格優勢,優惠政策,環境優美,交通便利,標桿企業榜樣作用,基礎設施特別是電信IT設施先進。模式KPI案例總部經濟能夠為當地政府增加財政收入、提高更多就業機會減少失業率、零售消費推動區域經濟發展、整體上推動產業經濟發展,為建設和諧社會做出重大貢獻。總部經濟發展對社會的貢獻提升區域的科技創新能力,幫助區域實現產業結構調整、升級與經濟發展城市建設區域綜合環境的提成,同時提升地區知名度、美譽度和國際地位優化產業鏈形成產業乘數效應促進第三產業發展企業生產企業生產推動社會經濟發展,增加財政收入勞動就業總部經濟提供更多就業崗位,為地區解決勞動就業問題零售消費居民收入提高增加零售消費能力,提高居民整
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