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1、工程名稱：南京旺旺宿舍樓內外墻翻新裝飾工程工程面積：內墻約，外墻約施工方案明細施工方案明細一、工程概況：1、南京旺旺宿舍樓基于原外墻是采用噴沙涂料裝飾，現已出現脫落，開裂，起皮及滲水等現象，現翻新采用外墻彈性防水油漆方式進行外墻裝飾。2、工程采用外墻吊籃施工，由專業吊籃租賃公司負責安裝、檢測。3、封面檢查，鏟除原有封面松動起皮外墻噴沙層。4、采用高壓水槍對需處理部位墻面清洗，使墻面干凈無油污，無粉塵得封面干燥后，將鏟除的地方用多樂士外墻膩子修補與原墻面起平，待膩子干燥后，再進行外墻膩子施工。二、施工管理流程1、根據業主方、監理和總包方的要求，準備各項文件資料，積極配合完成總包方確定的各項工程任2、務。2、根據業主方提供的施工進度表，在準備施工前由業主方匯同監理、土建方對可施工部位進行基底驗收，驗收合格后，由業主方、監理、配合單位和我方共同簽證確認 工種 （工序） 間交接檢查記錄表 施工許可單 后， 方可施工。 驗收不合格基底， 繼續由施工方進行修補，直到合格，方可下道工序的施工。3、根據業主方、監理和總包方提供的施工要求，設計施工計劃，并按照技術核定單上的施工工序要求進行施工。4、嚴格執行“三檢”的制度，即：自檢、互檢、交接檢；對每一道工序進行檢查驗收，不合格堅決返回，上道工序合格后方可進行下道工序的施工。5、在施工過程中發現問題時及時上報現場施工員工，由施工員現場解決或逐級上報， 在3、不影響涂裝進度的情況下， 使問題得到妥善解決。6、待涂裝工程完工后，報請業方、監理和總包方進行驗收，對涂裝不合格部位及時更改，直至合格。三、施工條件1、基底：合格的基底有五個基本特征：堅固、平整、干燥、中性、清潔。1.1 基底與墻體材料之間的粘結強度不小于 0.2MPa 以上， 基層表面應清潔、無灰塵、無浮漿、無霉點、無鹽析物和青苔等異物。1.2 基層應表面平整，立面垂直，陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，抹灰表面應平而不光，平整度誤差 3mm 以下。1.3 基底含水率在 10%以下，基底干燥到 20 天以上，PH 值小于 10。1.4 基底要示為抹灰面，養護期不小于 14 天。2、施工天氣：氣溫不低于 5，空氣濕度 85%以下。3、檢查外墻專用吊籃，檢測完畢。附：測量基面含水率的方法（現場簡單測定法）（1）晴天時利用透明膠帶平貼基面，膠帶的四周密封經 2-4 小時后，若膠帶內部呈結露現象，則