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成都航空港項目可行性研究報告.ppt（46頁）

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民航可研

上傳人：故事編號：325037 2022-03-25 46頁 7.33MB

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1、1航空港項目可行性分析報告2航空港片區簡介航空港片區簡介1992年航空港的輝煌記憶v早在1992年，航空港就成為眾多開發商所青睞的開發熱土，比起目前的羊西線、桐梓林、雙楠、光華、金沙等居家區域還要早5年。但好景不長，最終因成雙路改建為機場高速路，雖縮短了成都到雙流的距離，去隔斷了人氣和商氣，給各開發商帶來的致命的打擊。8年歷練在蟄伏中積蓄潛能v2000年以來，隨著市政配套設施完善眾多高校和研究院相繼進駐，航空港成為了成都少有的教育科研產業基地，擁有強勁的活力，截至2006年3月，航空港已累計投入基礎設施建設資金20億元，建成26條骨架道路；供水廠3座，日供水能力30萬立方米；110KV變2、電站3座，35KV變電站1座；天然氣日供氣能力50萬立方米；污水廠日處理能力10萬噸，累計引進企業240家，到位資金220億元，建成投產企業145家，上市公司5個，累計實現工業總產值201.64億元，工業增加值75.7億元，入庫稅金10.9億元，利潤7.4億元 .2006年釋放潛能樓市騰飛 v如果說，機場高速路的建設阻撓了房地產開發，那么拓寬建設機場路輔道，則為航空港樓市插上了騰飛的翅膀！去年，機場路輔道拓寬至40米，兩邊還有15米寬的景觀綠化帶，機場路不再是“絆腳石”，變成了航空港板塊的黃金通道，也激發了航空港釋放積蓄了8年的潛能，房價也才能在一年多時間里，從2500元/平方米漲到3500元3、/平方米.種種跡象已充分表明，政府相關部門非常重視航空港成都門戶區的開發建設，而眾多大型財團對這一區域發展也充滿信心，也使眾多投資置業者看到巨大商機，開發商更是趨之若鶩. 3項目概況v項目情況：位于城南航空港片區，北距機場路500米，南距川大1公里，東鄰大眾汽車職工別墅園區，西接宗申流溪麗園和上優水岸v交通情況：附近有300，304，806，804B，813公交線v規劃情況：土地面積： 12畝，7966.49平方米目前建筑情況： 2棟多層住宅樓，7層，六通（水、電、氣、光纖、電話、路），4/2/2有七套，3/2/1有14套，2/2/1 有49套，總共70套。 v周邊配套：省警官總醫院，成都商業銀行，中國銀行，白家信用社，家園國際大酒店，航空港管委會，比鄰四川大學江安校區，成都信息工程學院，西南民族大學，棠湖外語實驗學校v周邊樓盤：上優水岸，新航印象，宗申流溪麗園，久福居，書香尚品

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