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1、 常州常州金凱悅項(xiàng)目金凱悅項(xiàng)目 對于大型城市綜合體的可行性思考對于大型城市綜合體的可行性思考Conception Orientation Report大型城市綜合體對于大型城市綜合體對于“深圳、上海、北京深圳、上海、北京”已不陌生，然而，一個(gè)處于常州市的大型已不陌生，然而，一個(gè)處于常州市的大型城市綜合體，在一個(gè)日益崛起的長三角二線城市，猶如突如其來一個(gè)龐然大物。對于城市綜合體，在一個(gè)日益崛起的長三角二線城市，猶如突如其來一個(gè)龐然大物。對于這樣一個(gè)注定要挑戰(zhàn)人們生活習(xí)慣的綜合體，是項(xiàng)目在戰(zhàn)略營銷層面面臨的重要思考。這樣一個(gè)注定要挑戰(zhàn)人們生活習(xí)慣的綜合體，是項(xiàng)目在戰(zhàn)略營銷層面面臨的重要思考。我們在2、對綜合體作整體思考的同時(shí)，作為難點(diǎn)和重點(diǎn)的商業(yè)，我們我們在對綜合體作整體思考的同時(shí)，作為難點(diǎn)和重點(diǎn)的商業(yè)，我們將著重進(jìn)行闡述。將著重進(jìn)行闡述。作為一個(gè)大型城市綜合體，不能孤立的單純從項(xiàng)目所處的區(qū)域來考慮，必須作為一個(gè)大型城市綜合體，不能孤立的單純從項(xiàng)目所處的區(qū)域來考慮，必須基于市基于市場，跳出市場，站在都市體量商業(yè)發(fā)展的角度，從更廣的視野來分場，跳出市場，站在都市體量商業(yè)發(fā)展的角度，從更廣的視野來分析，借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對項(xiàng)目的發(fā)展析，借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對項(xiàng)目的發(fā)展起到重要的指導(dǎo)與借鑒意義。起到重要的指導(dǎo)與借鑒意義。序序序序這是一塊充滿活力的土地3、這是一塊充滿活力的土地這里將是常州人氣最旺的核心城市區(qū)域這里將是常州人氣最旺的核心城市區(qū)域在常州迅速發(fā)展的時(shí)代，充滿了機(jī)遇、挑戰(zhàn)在常州迅速發(fā)展的時(shí)代，充滿了機(jī)遇、挑戰(zhàn)我們的項(xiàng)目就立足于這里我們的項(xiàng)目就立足于這里 在市場的角逐者中在市場的角逐者中我們的第一感覺是欣喜，我們的第二感覺是謹(jǐn)慎我們的第一感覺是欣喜，我們的第二感覺是謹(jǐn)慎面對這塊稀有寶地，我們應(yīng)該有一個(gè)怎樣的思考呢？面對這塊稀有寶地，我們應(yīng)該有一個(gè)怎樣的思考呢？我們的思維經(jīng)歷了四個(gè)階段。我們的思維經(jīng)歷了四個(gè)階段。序序F First- irst- 綜合戰(zhàn)略篇綜合戰(zhàn)略篇s second-econd-商業(yè)篇商業(yè)篇T Third-hird-住宅篇住宅篇F Fourth-ourth-營銷篇營銷篇First綜合戰(zhàn)略篇對于一個(gè)城市大型綜合體的戰(zhàn)略考量對于一個(gè)城市大型綜合體的戰(zhàn)略考量First綜合戰(zhàn)略篇對于一個(gè)城市大型綜合體的戰(zhàn)略考量對于一個(gè)城市大型