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1、赤峰市振興大街地塊赤峰市振興大街地塊可行性研究報告可行性研究報告l 在考察內蒙古赤峰市城市發展狀況、房地產市場現狀、城市發展規劃、投資政策的基礎上，對位于赤峰松山區的振興大街地塊、新城區小辛地地塊赤峰松山區的振興大街地塊、新城區小辛地地塊進行房地產開發可行性研究，尋求投資機會，為項目選址決策提供參考！市場研究目的市場研究目的l作業目的：判斷項目的投資可行性；l作業時間：2010年7月25日-7月30日l作業部門：產品研發部、成本管理部、營銷策劃部l作業提綱：1.項目概況項目概況2.市場分析市場分析3.項目定位項目定位4.規劃設計規劃設計5.費用評估費用評估6.財務評價財務評價7.風險評估風險評2、估8.結論建議結論建議l研究方式：研究方式：實地考察l資料采集：政府公報、政府數據、項目訪談、相關機構訪談、同業交流資料采集：政府公報、政府數據、項目訪談、相關機構訪談、同業交流房地產市場研究報告提綱房地產市場研究報告提綱房地產市場研究報告目錄房地產市場研究報告目錄1 1項目概況項目概況 5 5費用估算費用估算 2 2市場分析市場分析 6 6財務評價財務評價 3 3項目定位項目定位 7 7風險評估風險評估 4 4規劃設計規劃設計 8 8結論建議結論建議 一、項目概況一、項目概況1.11.1城市概況城市概況1.21.2區域規劃區域規劃1.31.3經濟發展經濟發展1.41.4地塊概況地塊概況赤峰市3、位于內蒙古自治區東南部，蒙冀遼三省區交匯處，東、東南與通遼市和遼寧省朝陽市毗鄰，西南與河北承德接壤，西和北部與錫林郭勒盟相連。“赤峰”因城區東北角有一座紅色的山峰而得名。赤峰也是草原青銅文化和契丹、遼文化的發祥地，東西寬375公里，南北長457.5公里，總面積90275平方公里 。 行政區劃及人口：行政區劃及人口：轄紅山、松山、元寶山轄紅山、松山、元寶山3 3個區，個區，巴林左旗、巴林右旗、阿魯科爾沁旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、敖漢旗、克什克騰旗、林西縣、寧城縣7旗2縣 ，總人口總人口460460萬人，其中市區人口約萬人，其中市區人口約100100萬，城鎮化率較低。萬，城鎮化率較低。赤峰赤峰: : 內蒙東部最大城市內蒙東部最大城市 、經濟中心；、經濟中心；連接內蒙、東北、華北的要塞，環渤海經連接內蒙、東北、華北的要塞，環渤海經濟圈重要組成部分。濟圈重要組成部分。 內 蒙古自治區1.1.1 城市