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1、2015.52015.5中興房產(chǎn)省人民大會堂地下停車場可行性研究報告目錄項(xiàng)目概況市場解析PAGE2經(jīng)濟(jì)測算項(xiàng)目屬性總建面32852.3平方米，地下建筑面積32485.6平方米，共810個車位浙江省政府保俶路鳳起路環(huán)城西路體育場路省府路1號線項(xiàng)目位置：西湖區(qū)省府路9號省人民政府東廣場總建筑面積：32852.3平方米（地下建筑面積32485.6，地上面積366.7平方米）停車位：810個（無障礙停車位17個）PAGE3車輛動線分析本項(xiàng)目在省府路及鳳起路均設(shè)置車輛雙向出入口，環(huán)城西路設(shè)置單向出口；車輛出入便利；省府路車輛雙向出入口鳳起路車輛雙向出入口環(huán)城西路出口省府路環(huán)城西路鳳起路PAGE4項(xiàng)目周邊2、項(xiàng)目位于主城區(qū)，周邊已形成成熟政務(wù)辦公區(qū)2號線（在建）環(huán)城西路省府路鳳起路保俶路浙江省人民大會堂浙江省政府青少年宮浙江省老齡文藝大學(xué)浙江省社科院省人民政府省人民大會堂青少年宮PAGE5地鐵2號線項(xiàng)目緊靠地鐵2號線武林門站，武林門站屬于2號線西北段，預(yù)計(jì)2017年通車，將可能為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)乘地鐵的停車客流本案PAGE7周邊重要項(xiàng)目本項(xiàng)目周邊以政府公建為主，將在工作日給本項(xiàng)目帶來來政府機(jī)關(guān)單位辦事的企事業(yè)單位人員（政府機(jī)關(guān)人員有自用停車場）2號線（在建）環(huán)城西路省府路鳳起路保俶路123456789編號政府事業(yè)單位1省人民大會堂2浙江省政府3浙江省政協(xié)4杭州青少年活動中心5浙江省民政廳6浙江省省直建筑設(shè)3、計(jì)院7浙江省老齡文藝大學(xué)8浙江省社科院9浙江省政府信訪局10省府路派出所10PAGE8青少年宮杭州青少年宮毗鄰本項(xiàng)目，將為本項(xiàng)目帶來節(jié)假日停車客流量地址：西湖區(qū)昭慶寺里街22號占地面積：54500平方米建筑面積：27000平方米簡介：杭州青少年活動中心是集科技、藝術(shù)、文學(xué)、體育、外語、美勞等教育培訓(xùn)、群眾文化和娛樂活動為一體的花園式青少年校外文化教育活動場所。節(jié)假日這邊停車比較多，都是那些家長，都是來帶小孩的。這里是青少年宮后門，進(jìn)去比較方便么。比平常熱鬧多了，都是車。 花中城宴客廳保安 這里的話一般去景區(qū)的人不多，但是節(jié)假日主要是來少年宮這邊的人，都是帶著孩子來的，人比較多的。 面店王先生PAGE9企業(yè)開發(fā)目標(biāo)與政府長期合作發(fā)展，實(shí)現(xiàn)企業(yè)社會價值得到最佳收購策略，財務(wù)層面達(dá)到收支最佳值12PAGE10項(xiàng)目小結(jié)本項(xiàng)目距位于杭州政務(wù)區(qū)塊，受到辦公人群影響較大，周邊公共交通便利，同時比鄰青少年