午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司裝修管理服務(wù)協(xié)議書編號(hào)：VKWY7.5.1-G02-F2 版本：BC/40 表格生效期：20045年24月1日 序號(hào)： 一、總則：為加強(qiáng)對(duì)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主（或租、住戶）合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定和業(yè)主公約規(guī)定，特制定本協(xié)議書，協(xié)議書一式三份，裝修人、裝修單位和管理處各執(zhí)一份， 項(xiàng)目裝修注意事項(xiàng) 作為本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，具有同等效力。二、責(zé)任范圍： 1、業(yè)主（或租、住戶）選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的承建資格證書。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2、業(yè)2、主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修單位向管理處申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙，交驗(yàn)裝修單位承建資格證書復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審查并取得裝修許可證、施工人員辦理人員臨時(shí)出入卡方可開(kāi)始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時(shí)須將裝修許可證在戶門外張貼，將本協(xié)議書張貼在裝修戶門內(nèi)。裝修現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控記錄表由管理處裝修巡查人員張貼于戶門內(nèi)，用于裝修巡查記錄，裝修完工后業(yè)主須帶此表辦理裝修檢查手續(xù)。3、施工人員進(jìn)入小區(qū)（大廈）應(yīng)佩帶人員臨時(shí)出入卡，否則管理處有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)（大廈）施工。4、裝修前業(yè)主（或租、住戶）和裝3、修單位各交納裝修保證金 元，施工人員人員臨時(shí)出入卡工本費(fèi)按 元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取，業(yè)主（或租、住戶）交納裝修管理服務(wù)費(fèi) 元。5、裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與業(yè)主（或租、住戶）簽字確認(rèn)的裝修申請(qǐng)表相符，住宅裝修施工期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月；裝修施工時(shí)間為：每天7:00-12:00，14:00-19:00。不得延長(zhǎng)時(shí)間，否則管理處有權(quán)采取措施責(zé)令停工；節(jié)假日及入伙六個(gè)月后的裝修按管理處統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。6、裝修完畢，業(yè)主（或租、住戶）驗(yàn)收合格后，由業(yè)主（或租、住戶）向管理處提出檢查申請(qǐng)，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格7個(gè)工作日后退還裝修保證金。退保證金時(shí)間為每周 。三、禁止行為和注意事項(xiàng)： 1、所有裝修活4、動(dòng)必須遵守深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定和建設(shè)部頒布的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定所規(guī)定之條款，保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主（或租、住戶）申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：（1） 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案（非住宅用途房屋須報(bào)政府部門審批并取得裝飾裝修工程施工許可證），變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，超過(guò)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載（如隨意在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等）；（2） 在承重墻、天花、地面上打孔，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體、門窗；（3） 未經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土部門批準(zhǔn)，搭建建筑物、構(gòu)筑物（如雨篷、遮陽(yáng)篷、花架等），改變住5、宅建筑外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗；（4） 任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；（5） 將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；將生活污水排入雨水管；（6） 破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護(hù)層及防水涂膜；（7） 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施；（8） 使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備；（9） 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。2、裝修毛坯房或裝修時(shí)確需改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，完工后需做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。3、確需改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。4、經(jīng)6、批準(zhǔn)的樓頂、平臺(tái)、外門、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修，應(yīng)按管理處統(tǒng)一款式（包括材料和顏色等）進(jìn)行，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。5、裝修使用的材料和設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。6、對(duì)違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除業(yè)主（或租、住戶）及裝修單位的所有保證金外，業(yè)主（或租、住戶）及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7、有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先咨詢服務(wù)提供商并在其指導(dǎo)下施工。8、裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育7、施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：（1） 嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；（2） 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品。（3） 嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；（4） 嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失；（5） 嚴(yán)禁在其他住戶門前逗留、休息；（6） 嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；（7） 嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；（8） 嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電；（9） 嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯；（10） 施工人員不得在裝修戶內(nèi)過(guò)夜留宿。9、裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消8、防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器（至少兩個(gè)），并制定落實(shí)防火措施。10、裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動(dòng)火操作，須事先報(bào)消防機(jī)關(guān)審批，將審批文件提交管理處備案，并附操作人員的合法有效操作證件，落實(shí)消防措施，在監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)下方可施工。11、商戶裝修面積在50平方米以上的，應(yīng)報(bào)消防機(jī)關(guān)審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生油煙、噪音的商戶應(yīng)要求其安裝油煙處理設(shè)施和進(jìn)行降噪處理，保證油煙的排放和噪音音量達(dá)到環(huán)保部門的要求。商戶裝修完工申請(qǐng)檢查時(shí)，需由商戶提供消防驗(yàn)收合格證；需環(huán)保部門驗(yàn)收的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的環(huán)保驗(yàn)收證明。 12、裝修時(shí)必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。13、施9、工過(guò)程中，裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)知會(huì)管理處。14、其它應(yīng)遵守的國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件的要求。四、裝修垃圾的清運(yùn)及處置：裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，管理處有權(quán)責(zé)令限期清理，如不及時(shí)清理由管理處代為清理，費(fèi)用由裝修單位承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由管理處填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定） （1） （2） （3） 五、違約責(zé)任：1、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均10、由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。2、施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。3、施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至移交公安機(jī)關(guān)。4、管理處指定專人對(duì)裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。 5、如業(yè)主（或租、住戶）與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定自行協(xié)商解決。管理處無(wú)權(quán)處理雙方的糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)另一方履行約束或追繳行為，且不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。六、處罰辦法：1、對(duì)違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，裝修人和裝修單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，管理處均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門按照建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定予以處罰。2、管理處有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。提示：裝修管理過(guò)程中，對(duì)裝修人簽發(fā)的所有書面材料，加蓋管理處公章方為有效。裝修房號(hào)： 業(yè)主（租、住戶）簽字： 裝修單位負(fù)責(zé)人簽字： 深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 管理處（蓋章） 年 月 日