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1、目錄PART 1.項目背景分析PART 2.客戶及產(chǎn)品定位PART 3.項目發(fā)展建議項目背景項目背景/區(qū)域環(huán)境項目位于武漢市四大居住組團之一的后湖新城組團，規(guī)劃到2020年區(qū)域人口達(dá)到30萬人，區(qū)域成長性高后湖新城四新新城南湖新城東湖新城后湖整體定位為和諧生態(tài)居住新城后湖新城總面積23.6平方公里，。后湖地區(qū)以建設(shè)“生活的新區(qū)，健康的新區(qū)”為宗旨，按照“以人為本”的理念，通過優(yōu)化用地布局、完善配套設(shè)施、提高景觀環(huán)境和合理交通組織，營造高尚、便捷、安全、節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化生態(tài)型、高標(biāo)準(zhǔn)的綠色生態(tài)都市居住新區(qū)，到2020年，規(guī)劃居住人口30萬。規(guī)劃后的后湖新城，將是漢口今后主城區(qū)唯一的可以建2、成高品質(zhì)居住區(qū)的成塊土地資源。十大居住組團本項目所在的北湖后區(qū)域代表了后湖未來發(fā)展方向的核心城市功能性更強交通導(dǎo)入性更強生態(tài)宜居性更強后湖之光、北漢口之心項目背景/區(qū)域環(huán)境從規(guī)劃來看，本項目所在的北后湖區(qū)域涵蓋了住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂和體育健身等各類物業(yè)，未來所具有的城市功能性凸顯，給本項目帶來了高成長性的區(qū)域價值。組團居住商業(yè)金融業(yè)醫(yī)療文化A A12.1512.15B B31.129.42C C29.322.794.874.03D32.512.2E12.6444.29合合計計117.7368.74.874.03（單位：萬）A：純居住性質(zhì)B：居住為主C：綜合性用地D：居住為主E：3、商業(yè)商務(wù)項目背景/區(qū)域環(huán)境塔子湖體育中心市民之家是武漢唯一一個集五十六個行政部門為市民提供“一站式”服務(wù)的的辦事機構(gòu)。占地46萬方，建面6.45萬方，集全民體育健身、體育文化、商務(wù)休閑、配套服務(wù)等功能為一體的互動、互補的綜合體。未來規(guī)劃為城市公園，規(guī)劃占地6.4萬未來規(guī)劃為四星級酒店未來規(guī)劃為醫(yī)院，建面4.87萬方本項目所處的組團是北后湖城市功能性最強的組團，配套條件優(yōu)越；特別是公園景觀可打造成為項目的核心價值引擎項目背景/區(qū)域環(huán)境項目背景/市場競爭城市外擴大背景下，眾多實力開發(fā)商多年共同運營后湖新城，后湖城市價值日益顯現(xiàn)；目前進入中后期開發(fā)，多個成熟大型居住社區(qū)形成。K1K1K K3 3地產(chǎn)地產(chǎn)打包打包地產(chǎn)地產(chǎn)打包打包住宅住宅五星酒店K4K4還建住宅還建住宅四四星星級級酒酒店店K2K2越秀地塊越秀地塊( (居住居住+ +商商業(yè)業(yè)) )產(chǎn)業(yè)用地產(chǎn)業(yè)用地江岸區(qū)江岸區(qū)塔子湖塔子湖村村A A包包