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1、目錄第一章 項(xiàng)目概況及可行性報(bào)告編制的依據(jù).11.1 項(xiàng)目名稱.11.2 項(xiàng)目建設(shè)單位.11.3 地塊坐落位置與環(huán)境：. 11.4 本報(bào)告編制的依據(jù).21.5 項(xiàng)目開發(fā)公司狀況.21.6 項(xiàng)目概況.31.7 項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式. 61.8 結(jié)論概述.7第二章政治經(jīng)濟(jì)自然社會(huì)環(huán)境及房地產(chǎn)*市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r.92.1 歷史沿革.92.2 自然地理交通人文環(huán)境. 92.3 宏觀政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境.112.4 房地產(chǎn)*市場(chǎng)現(xiàn)狀. 162.5 房地產(chǎn)*市場(chǎng)發(fā)展前景分析.272.6 項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢(shì).302.7 建設(shè)條件.33第三章 項(xiàng)目分析及*市場(chǎng)定位.353.1 中國休閑度假物業(yè)*市場(chǎng)的需求分析2、.353.2 國內(nèi)休閑度假地產(chǎn)*市場(chǎng)的發(fā)展情況.393.3 構(gòu)建休閑旅游度假基地的優(yōu)勢(shì).413.4 會(huì)展業(yè)發(fā)展前景分析. 493.5 休閑度假物業(yè)及會(huì)展*市場(chǎng)供應(yīng)分析.503.6 項(xiàng)目分析.533.7 項(xiàng)目定位.563.8 銷售價(jià)格及銷售預(yù)測(cè). 583.9 項(xiàng)目營銷方案.60第四章 方案比選及技術(shù)方案.644.1 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要素.644.2 方案生成過程及選擇理由.644.3 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件.684.4*市政給水設(shè)計(jì).724.5 室外排水排污設(shè)計(jì).734.6 用電設(shè)計(jì).734.7 酒店、會(huì)展中心智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì).744.8 燃?xì)庠O(shè)計(jì).77第五章 公用設(shè)施及環(huán)境保護(hù)方案.795.1 項(xiàng)目3、對(duì)公共設(shè)施的需求. 795.2 環(huán)境保護(hù)方案.805.3 項(xiàng)目物業(yè)管理.81第六章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃.846.1 工程籌劃與管理.846.2 分期實(shí)施計(jì)劃.846.3 資源供求.88第七章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析和社會(huì)效益評(píng)價(jià).907.1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算.907.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目收入估算與資金籌措.957.3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).987.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析. 1087.5 資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析.1117.6 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不確定性分析.1117.6 社會(huì)效益評(píng)價(jià).116第八章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策. 118第九章 研究結(jié)論.122第十章 附 件.123第一章第一章 項(xiàng)目概況及可行性報(bào)告編制的依據(jù)項(xiàng)目概況及可行性報(bào)告編制的依據(jù)1.11.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：*國際會(huì)議中心項(xiàng)目1.21.2 項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)單位：*市淇洲島影視城有限公司1.1.3 3 地