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常州九洲舊改項目可行性研究報告.ppt（78頁）

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上傳人：故事編號：325511 2022-03-25 78頁 5MB

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1、常州九洲項目可行性研究常州九洲項目可行性研究2報告思路報告思路1 1、項目界定與地塊資源解析、項目界定與地塊資源解析2 2、競爭市場與初步定位、競爭市場與初步定位3 3、布局意向及產品初步建議、布局意向及產品初步建議5 5、經濟分析、經濟分析4 4、啟動區策略、啟動區策略3常州市地處長江三角洲，與蘇州和無錫構成蘇錫常州市地處長江三角洲，與蘇州和無錫構成蘇錫常都市圈，是長三角都市群中的重要組成部分常都市圈，是長三角都市群中的重要組成部分常州是一座有著2500多年文字記載歷史的文化古城，是一座充滿現代氣息、經濟較發達的新興工業城市。常州現轄金壇、溧陽兩個縣級市和武進、新北、天寧、鐘樓、戚墅堰五個行2、政區，全市總面積4375平方公里，全市總人口351.6萬人常州與蘇州、無錫聯袂成片，構成了蘇錫常都市圈常州處于蘇錫常都市圈的核心部位，距離上海及南京都市圈均在一小時車程范圍內4常州以機械、紡織為主導產業，未來重點打造現常州以機械、紡織為主導產業，未來重點打造現代制造業基地和發展包括物流等生產服務業代制造業基地和發展包括物流等生產服務業u至2005年底，全市共擁有各類工業企業3.9萬家，規模以上工業企業達3593家企業，外商和港澳臺商投資企業607家，職工總數16.1萬u常州是中國鄉鎮工業發源地之一。鄉鎮工業產值占全部工業產值的69.9%u常州產業以機械、冶金、化工、紡織工業為主體，并進一步向這3、些產業集聚，合計占全市產業構成的3/4以上u常州政府通過高新產業區招商引資，促成引入世界級企業，促進常州企業技術和管理的升級物流與市場分布物流與市場分布產業集聚區分布產業集聚區分布2005年常州工業主要產業構成機械38%冶金17%化工16%紡織14%電子7%服裝5%建材3%5城市經濟高速持續增長，為房地產市場發展提供有效支撐城市經濟高速持續增長，為房地產市場發展提供有效支撐本報告是嚴格保密的。6常州城市建設整體投入力度相對較小，影響城市形象提升常州城市建設整體投入力度相對較小，影響城市形象提升與經濟高速增長形成明顯反差與經濟高速增長形成明顯反差u02年以來，蘇錫常三市均加大基礎設施投資力度，但常州基礎設施建設情況明顯弱于蘇州、無錫。與蘇州和無錫相比，常州城市建設相對滯與蘇州和無錫相比，常州城市建設相對滯后；經濟發展水平與城市建設水平脫節，后；經濟發展水平與城市建設水平脫節，不利于提升城市的

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