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1、LOGO1FasthotelFasthotel快捷商務酒店開發項目快捷商務酒店開發項目可行性研究報告可行性研究報告2Hot Tip 貴州坤誠置業自成立后，秉承以商務酒店策劃運營為主業的多元化發展思路,兼顧中高端市場，打造精品高端級酒店，擴大市場份額 以三星標準建設的快捷商務酒店占領黔南。為重新打造快捷商務酒店品牌，提升品牌價值。 我公司決定將在貴州黔南地區建設多家快捷商務酒店,為此我們經過認真的籌劃準備、細致的調查研究及慎密的分析預測，編制本報告，敬請審批。3v整體目標配合貴州黔南的經濟旅游開發，打造-商務酒店品牌，給投資者帶來豐厚的回報。 整合-優勢資源，領跑-商務酒店市場。 通過對新建筑合2、理的規劃以及適當的經營措施，能夠爭取較好的市場效益。4投資相對較少投資相對較少 運營成本低運營成本低 回報相對快回報相對快風險比較低風險比較低M1M2M4M3快捷酒店的投資特征 5快捷酒店發展背景快捷酒店發展背景v 酒店業調整酒店是一個出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務，從而獲得收益的組織。目前，我國酒店業目前發展十分迅速，據資料顯示截止到2011年底，全國住宿餐飲企業超過了330萬家，全年營業額達到17998億元，比上年同期增長了16.8%，與十五末相比，在年平均增長速度接近20%的情況下，總營業額增長了102.5%。人均消費也從2009年的680元增長到2011年的1348元，幾乎3、翻倍。客房數也從2009年的133.22萬間增長到167.35萬間，增長幅度達25.6%。這幾年中，酒店業表現出了強勁的品牌創新和管理創新能力，大大增強了行業的可持續發展能力。6快捷酒店發展趨勢v從目前中國酒店業的發展現狀來看，我國的酒店業發展呈現紡錘形。酒店的高端發展情況的發展受眾多因素的影響發展勢頭迅猛。由于我國酒店業的發展始于涉外酒店，在上世紀八十年初期我國的酒店業才有了真正意義上的發展，從原來餐館，客棧向正規的酒店業轉型。當時的酒店主要是接待國外的客商和游客，很少有中國人入住。7整個行業大體分為三個部分：v第一部分是高星級酒店，高星級酒店也就是傳統意義上的四星級以上的酒店，這部分酒店消費昂貴，服務到位，設施齊全。高星級酒店將目標人群定位為高收入人群和搞社會地位人群。這類人群需要的是彰顯顯赫的社會地位和享受良好的服務。v第二部分是中檔酒店，中檔酒店以三星級為主，這類酒店跟注重傳統，價