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1、青白江77畝項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告西部區(qū)域公司投資管理部08月08日目錄目錄 項(xiàng)目介紹第一部分 市場分析第三部分 項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)方案第四部分 項(xiàng)目經(jīng)營方案第五部分 財(cái)務(wù)測算及“雙贏”方案 第六部分第二部分 綜合分析與建議 成都中心城區(qū)擴(kuò)至成都中心城區(qū)擴(kuò)至11+2，帶動(dòng)全域均衡協(xié)同發(fā)展，帶動(dòng)全域均衡協(xié)同發(fā)展7月2日舉行的“成都國家中心城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)“，成都決定打破圈層結(jié)構(gòu)，將龍泉驛、雙流、溫江、郫都、新都、青白江、天府新區(qū)歸入中心城區(qū)范圍，形成“中心城區(qū)+郊區(qū)新城”的空間層次，進(jìn)一步疏解城市核心區(qū)非核心功能，帶動(dòng)全域均衡協(xié)同發(fā)展中優(yōu)北改南拓東進(jìn)西控成都進(jìn)入六環(huán)時(shí)代成都進(jìn)入六環(huán)時(shí)代5月25日，成2、都市政府正式批復(fù)，將繞城高速、成環(huán)路、第二繞城高速分別命名為四環(huán)路、五環(huán)路、六環(huán)路，成都正式進(jìn)入六環(huán)時(shí)代青白江五環(huán)（原成環(huán)路）六環(huán)（第二繞城高速）四環(huán)（原繞城高速）成都土地供應(yīng)持續(xù)緊縮成都土地供應(yīng)持續(xù)緊縮根據(jù)成都市2017-2019年經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，未來三年，成都市計(jì)劃出讓商品住宅用地年均約9000畝，按容積率3計(jì)算，預(yù)計(jì)可新建住宅建筑面積約1800萬。而過去三年，成都市新建商品住宅成交量逐年攀升，2016年達(dá)2909萬，連續(xù)兩年居全國首位，按此規(guī)模計(jì)算，未來三年，成都市土地供應(yīng)與住宅需求之間的缺口將達(dá)到3000萬。數(shù)據(jù)來源：上海易居房地產(chǎn)研究院成都開展試點(diǎn)住房租賃成都開展試點(diǎn)住房租賃3、成都市開展住房租賃試點(diǎn)工作的實(shí)施方案（送審稿）已經(jīng)批復(fù)，到年底，成都將組建或改建34家國有住房租賃公司，啟動(dòng)一批租賃住房建設(shè)，完善住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，力爭到2020年，培育和發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)不低于50家。成都將通過新建、配建、改建等多種方式，多渠道增加租賃住房房源。未來，不排除成都土拍將導(dǎo)入“競自持住宅” 的可能。成都搶人強(qiáng)化住房保障成都搶人強(qiáng)化住房保障成都市全面實(shí)施搶人大戰(zhàn)，大學(xué)生憑畢業(yè)證可“先落戶后就業(yè)”，同時(shí)，成都市制定了關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則，為各類人才提供激勵(lì)與住房保障，吸引人才入蓉，為未來房地產(chǎn)市場提供了充足購買力。人才排隊(duì)落戶 項(xiàng)目介紹第一部分1.1 規(guī)劃指標(biāo)及出讓信息規(guī)劃指標(biāo)及出讓信息說明：滿足成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步明確土地出讓階段綠色建筑和裝配式建筑建設(shè)要求的