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1、江西南昌市某房地產江西南昌市某房地產開發項目開發項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章第一章項目概況項目概況. 3第二章第二章項目投資環境項目投資環境. 8第三章、項目分析第三章、項目分析.27一、區域市場狀況.27二、營銷分析.32第四章、第四章、項目開發銷售時間計劃項目開發銷售時間計劃. 39第五章、項目經濟效益預測第五章、項目經濟效益預測. 39投資概算（每平方米建筑面積攤入成本）.40第六章、項目投資來源及籌措方式第六章、項目投資來源及籌措方式. 42一、資金來源及籌措計劃：.42二、銷售收入.42三、項目收益預測.42四風險分析.43五資金回籠計劃.43第七章第七章經濟社會環境效2、益評價經濟社會環境效益評價. 43一、經濟效益評價.43二、社會效益評價.43三環境效益評價.43第八章第八章其它應著重說明情況其它應著重說明情況. 44第九章第九章綜合評價綜合評價. 45第一章項目概況一、建設條件一、建設條件本項目位于南昌市 XX 區 XX 北路，總用地面積 20360 平方米，地塊呈不規則形，小區主要入口設于基地西面，小區交通方便，周邊配套設施齊全，擬在上述地塊興建具有高質量商業居住、綜合性居住小區。1、項目堅持“自然生態化”原則，體現“以人為本”的理念、強調“人與自然的和諧統一” ，營造小區居民具有十分強烈的認同感與歸宿感的居住空間場所。“自然生態”原則是指盡量利用自然3、地形地勢優勢，多運用自然材料，加強住宅節能設計，減少建設過程中三廢的產生。在基礎設施的配套與室外環境的營造過程中，也要注意施工方法與建設原則，加強對基地原生條件的保護與利用。“以人為本”理念是從“人”出發，對舒適性空間的需求打破陳腐的條框， 建設宜人的尺度， 關注人文， 新近自然， 與自然和諧統一。2、力求打造歐式園林風格的精品歐式園林是時尚的。它們是經過數百年的歷史演變和推陳出新，凝聚了無數偉大建筑師的天才與智慧。 本設計融合了周圍歐式風格和自然風景園的優勢，再結合小區自身的地理環境，創造出經典的歐式園林，從而提升小區整體的品質。3、打破傳統的層次分明的“小區、組團、院落的結構模式” ，創造別具一格的各類新穎的居住空間，體現小區整個社區的共融，塑造小區和諧親切的獨特形象。4、“整體”與“均衡”新時代社會凝聚力的營造是全體良知社會成員的通力追求。 在小區建設撒很難過，我們也在追求社區整體認