北部新區地塊可行性研究報告.ppt（109頁）
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上傳人：故事
編號：325774
2022-03-25
109頁
9.09MB
1、目 第二部分：地塊周邊市場分析 第三部分：產品初步定位 第四部分：項目測算出口加工區出口加工區保稅港區保稅港區兩江新區（大致局部）兩江新區（大致局部）經濟預期水平：經濟預期水平：產值萬億，創新型兩江模式十年再造一個重慶，到2020年，兩江新區的工業總產值達到萬億、全市7080%的直接引進外資將由兩江新區完成，在重慶建設內陸開放高地中發揮核心和引擎作用。未來住房市場：未來住房市場：重慶目前正在大力建設公共租賃房，主城區規劃建設21個公租房基地，其中8個擺在了兩江新區內，可解決數十萬人口的居住問題，兩江新區將成為重慶住房制度改革的示范基地。兩江新區未來常住人口規模可由目前的130萬人，達到400萬2、人，其中有很大一部分是外來人員及農民工群體，農民工落戶城鎮的改革將率先在兩江新區實施。本地塊本地塊天友乳業天友乳業三亞灣三亞灣汽博中心汽博中心奧特萊斯奧特萊斯保稅港區入口保稅港區入口中百倉儲中百倉儲在建立交橋在建立交橋上果路上果路加工區四路加工區四路地塊與天友乳業地塊與天友乳業( (加工加工) )相鄰相鄰三高品冠乳業三高品冠乳業天友乳業加工廠的冷氣機噪音天友乳業加工廠的冷氣機噪音將會對地塊的居住造成一定的污染將會對地塊的居住造成一定的污染地塊旁的高壓線變地塊旁的高壓線變電站也將會對居住電站也將會對居住造成一定的輻射污造成一定的輻射污染染周邊周邊5 5公里范圍內幾乎沒有大公里范圍內幾乎沒有大型生3、活超市型生活超市, ,最近的僅有重慶最近的僅有重慶奧林匹克花園的配套超市奧林匹克花園的配套超市, ,以以及中心所配套的餐飲及中心所配套的餐飲, ,以及寶以及寶圣大道附近圣大道附近( (珈藍藝墅及西政珈藍藝墅及西政) )的配套超市的配套超市; ;在購物方面在購物方面, ,主要依靠主要依靠4 4公里外公里外的西部奧特萊斯服裝城的西部奧特萊斯服裝城, ,以及以及1 1公里外的三亞灣水產超市來進公里外的三亞灣水產超市來進行支持行支持; ;地塊周圍幾乎無公交車配套地塊周圍幾乎無公交車配套, ,最近的公交車站位于近最近的公交車站位于近3 3公里公里外的保稅港入口處外的保稅港入口處, ,以及西政以及西政附近附近, ,出租車也相當稀少出租車也相當稀少, ,該地該地塊出入主要依靠自駕車塊出入主要依靠自駕車; ;娛樂娛樂( (茶樓茶樓/ /咖啡廳咖啡廳/ /電影院電影院/ /健健身場所身場所) )配套配套,
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