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深圳酒文化小鎮戰略規劃和可行性研究報告.ppt

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文化可研

上傳人：故事編號：326042 2022-03-25 84頁 6.76MB

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1、XX投資管理公司中國（深圳）酒文化小鎮戰略規劃和可行性研究報告1項目名稱說明：目標用地范圍規劃為：中國（深圳）國際酒文化創意產業園目標用地及其周邊范圍規劃為：中國（深圳）酒文化小鎮前者是后者的啟動項目和核心項目。特此說明。2楔子篇機遇篇第一章：新契機酒水產業鏈發展1.1 酒和酒文化1.2 酒水產業鏈及其發展1.3 酒水產業鏈的新契機第二章：新時機酒水文化產業項目空白2.1 國際酒水業現狀與發展2.2 酒類產業項目專項產品研究2.3 酒文化產業園的新時機第三章：新產業深圳優勢和機會3.1 區位優勢3.2 市場優勢3.3 技術優勢3.4 政策優勢審視篇第四章綜合開發條件優越4.1 龍華，深圳副中2、心4.2 龍華，城市新勢力4.3 龍華，高尚型社會4.4 龍華，復合助推力4.5 龍華，未來大變革第五章目標用地分析和評估5.1 區位和交通便捷5.2 可發展空間充裕5.3 現狀問題與對策執行篇第六章產業園概念性規劃6.1 項目總體定位6.2 項目開發模式6.3 項目規劃概念陳述6.4 項目功能分區設置6.5 啟動區初步規劃第七章項目實施進度安排7.1 項目開發時序7.2 項目建設相關第八章投資與盈利分析第九章戰略規劃和可行性研究結論與建議3楔子篇項目概況1、項目背景2、目標地塊3、策劃范圍4、文本任務4項目概況1、項目背景2009年，國務院頒布第一部文化產業專項規劃文化產業振興規劃3、，標志著文化產業已經上升為國家戰略。過去的五年，是深圳文化產業發展最為迅猛的時期。2010年，深圳市文化產業增加值為637億元，占全市GDP的6.7%。文化產業已成為深圳市最活躍、最具競爭力的支柱產業之一。隨著文化產業的持續深入發展，龍華區街道辦及其下屬企業龍華街道投資管理公司決定在龍華下油松片區整合已有資源，建設發展中國深圳（國際）酒文化產業園項目，以此帶動龍華文化產業發展，推動龍華經濟產業結構調整和升級。2、目標地塊龍華鎮（下油松）東環一路與民清路交叉口西北角菜地約2萬平米。3、策劃范圍工作內容將從目標地塊展開，輻射到周邊，整合區域資源，從而確定項目啟動區和遠景區，在此基礎上對中國（深圳）酒文化產業園項目進行研究分析，論證該項目開發的可行性。同時，對項目未來產品開發、市場定位和發展戰略進行前期策劃。4、文本任務通過對國內外酒業、食品業以及深圳文化產業和區域經濟等方面的研究，探索和發現行

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