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鹽城市阜寧東溝住宅開發項目可行性研究報告.ppt

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住宅小區可研

上傳人：故事編號：326074 2022-03-25 61頁 6.55MB

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1、12目目34認認識識城城東溝鎮位于江蘇省鹽城市阜寧縣西南，西依黃河故道，境內地勢平坦，氣候溫和，四季分明。建鎮于清康熙年間，距今已有近300年歷史，曾是原阜寧縣民主政府所在地。離東溝僅3公里就是解放時期著名的益林戰役的所在地益林鎮。東溝特色農業資源豐富，多種農副產品銷往全國。近年東溝與益林聯合建設東益經濟開發區，使得城鎮的經濟有了飛躍性的發展。東溝東溝5認認識識城城市市東益經濟區水、陸、鐵路齊全區位優勢明顯。 1、公路：234省道(鹽淮公路)橫貫東西，距京滬、寧靖鹽、沿海、鹽淮高速約15分鐘的車程。2、航空：距鹽城機場65公里，距上海虹橋機場320公里，距南京祿口機場280公里。2、3、港口：上海港(距離350公里)、南通港(距離200公里)、連云港(距離127公里)、大豐港(距離90公里)4、鐵路：新長鐵路阜寧站位于東益經濟區中心，為客貨二級站點。東溝東溝益林東益經濟區東益經濟區6認認識識城城市市面積面積: : 總面積77.4平方公里，鎮區面積約2平方公里；人口：人口：總人口5.169萬人，非農業人口2.4萬余人，鎮區人口1.724萬余人；轄區：轄區：下轄14個行政村、5個居民委員會，116個村（居）民小組；。7認認識識遠景規劃遠景規劃在阜寧縣的規劃中東溝及益林兩鎮組成新的副城市中心，設計東益二鎮城區總面積15平方公里，人口總數達到10萬人。其中東溝鎮鎮區面積達3、到6平方公里，人口3萬。89城城市市經經濟濟2007年東溝全鎮GDP較上年增長21.05，經濟的增長幅度明顯，顯示出城鎮經濟處于快速發展的上升通道之中，為房地產市場的起步發展奠定了良好經濟的基礎。10城城市市07年東溝的三次產業較06年都有了不同程度的增長，其中二次產業的增長幅度最高達到29，三次產業增長18，一次產業增長7，顯示城市經濟中二次產業的支柱性作用。11城城市市07年財政收入較06年增加46.5，城鎮的規模經濟發展迅速07年末農民純收入達到6307元08年的基礎建設投資預計將超過2000萬元，城鎮的基礎建設步伐加快12城城市市經經濟濟13城城市市經經濟濟東益經濟區按照縣域城市的定位，將東溝、益林兩鎮統一規劃，功能分區，連片開發，一體發展；規劃區域16.46平方公里；目前全區有近6000名各種技術專業人才，2.5萬名素質較高的技術工人，每年新增勞動力1000余人。園區已招引100

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