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三林城地塊商品住宅工程防滲漏施工專項方案（22頁）.doc

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施工方案

上傳人：偷**** 編號：326706 2022-03-25 21頁 45.04KB

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1、三林城 W5（A）地塊商品住宅（金誼河畔住宅小區）工程防滲漏施工專項方案上海市建工機械工程有限公司三林城三林城 W5W5（A A）地塊金誼河畔二期住宅工程）地塊金誼河畔二期住宅工程防滲漏施工專項方案防滲漏施工專項方案目錄一、綜述：一、綜述：.3二、組織管理二、組織管理.3管理組織網絡圖組織措施.4組織措施.4施工管理措施：.5三、施工技術措施三、施工技術措施.61、砼施工部分：.62、地下部分：.93、地上部分.164、屋面部分.20一、綜述：一、綜述：隨著住宅消費市場化、商品化進程的日益發展，廣大市民對新建住宅的質量要求已經提高到一個前所未有的高度。抓好新建住宅創建“無滲漏”工作，是提高住2、宅質量的一個重要環節，并將作為住宅建設管理系統質量管理的一項長期而重要的工作。對新建住宅創建“無滲漏”工作一定要持之以恒，抓出成效。要從建立組織體系、管理體系、技術體系上的“不滲不漏”的工作機制來保證創建工作的有效進行。創建“無滲漏住宅工程”的關鍵在于措施和計劃的具體。落實和實施在施工中必須嚴格控制和選擇優質材料及優化施工工藝，根據本工程的施工特點，從結構工程施工開始，嚴格執行施工及技術保證措施。本工程防水部位具體做法為：地下室外墻采用 K11 防水漿料（厚度為 0.8）。地下室底板采用 H40 排水板、上部再澆 160 厚砼。地下室外墻的內墻面采用 H10 排水板、外部兩遍粉刷。地下室頂板3、防水為 0.8 厚水泥基滲透結晶型防水涂料、1.2 厚三元乙丙防水卷材一層、35 厚 C25 細石砼找坡粉（平最薄處 30 厚）、塑料夾層板 H18、土工布一層。后澆帶防水為 0.8 厚 K11 防水漿料、1.2 厚三元乙丙防水卷材。廚、衛間地面滿做 K11 防水漿料兩度。陽臺地漏周邊防水 K11 防水漿料兩度。屋面防水層為 1.2 厚三元乙丙防水卷材、鋼筋網片上澆 4cm 厚陶粒砼。二、組織管理二、組織管理本工程將防滲漏作為控制重點，嚴格把好質量關，對其中的關鍵工序及控制要點進行監控，并做好隱蔽驗收。以下是主要幾個控制點分別為：砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。地下部分包括：后澆帶施工、通道口連接部分、地下室內外墻和地下室底板。地上部分包括：號房（廚衛間和陽臺、門窗、穿墻螺桿）屋面部分包括：屋面防水構造、雨水排管要做好工程防滲漏工作必須要有一套完善的施工管理組織和管理措施，這樣才

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