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1、雙山老年公寓可行性研究報(bào)告 雙山老年公寓背景分析篇3、特別是2030年以后中國(guó)老齡化社會(huì)將進(jìn)入最嚴(yán)峻的時(shí)期，那時(shí)人口紅利 期也將結(jié)束，人口總扶養(yǎng)比和老年撫養(yǎng)比雙雙沖高，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展將面臨前所未有的壓力。重慶市主城區(qū)老年人口分布情況萬(wàn)人重慶市主城區(qū)老年公寓分布情況公寓分布重慶市主城區(qū)老年公寓分布情況床位分布老年公寓按辦理類型分老年公寓按辦理類型分：公寓類型數(shù)量（所）收費(fèi)情況國(guó)營(yíng)性老年公寓15800-1200元/月民營(yíng)性老年公寓82650-3950元/月收費(fèi)可對(duì)比性民營(yíng)性老年公寓收費(fèi)價(jià)位相對(duì)較高，規(guī)模相對(duì)較小，設(shè)計(jì)相對(duì)較差。收費(fèi)情況分布按所計(jì)算按所計(jì)算公寓類別入住率國(guó)營(yíng)性老年公寓95%民營(yíng)性老年2、公寓85%重慶市老年公寓入住率均能達(dá)到85%以上入住率可比性老年公寓按檔次分類：可分為中、低、高檔次老年老年公寓按檔次分類：可分為中、低、高檔次老年公寓公寓由此可見，重慶市在高檔次老年公寓方面是相當(dāng)?shù)南∪薄９^(qū)域分布彩虹園頤年園頤園江北區(qū)沙坪壩區(qū)南岸區(qū)單位：萬(wàn)人單位：萬(wàn)人單位：萬(wàn)人雙山老年公寓市內(nèi)比較篇重慶僑發(fā)頤年園老年公寓重慶僑發(fā)頤年園老年公寓 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 重慶僑發(fā)公司投資興辦重慶僑發(fā)公司投資興辦 三星級(jí)賓館式高檔老年公寓三星級(jí)賓館式高檔老年公寓 占地占地 7000 平方米平方米 ，初設(shè)床位，初設(shè)床位 100 張張（其中護(hù)理老人床位（其中護(hù)理老人床位30，自理老人床位，自理老人床位73、0） 地處江北區(qū)石門嘉陵江畔，東靠石門大橋；西邊是盤溪地處江北區(qū)石門嘉陵江畔，東靠石門大橋；西邊是盤溪河；南臨重慶大學(xué)，沙坪壩濱江路河；南臨重慶大學(xué)，沙坪壩濱江路 （圖中（圖中A為項(xiàng)目地址）為項(xiàng)目地址）僑發(fā)頤年園老年公寓室室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)施施 公寓中的老年活動(dòng)中心棋牌室、書畫室、琴房、乒乓室、健身房、閱覽室、電腦室、影視廳 ，建設(shè)分布在辦公樓的3樓。配套設(shè)施配套設(shè)施 公寓大門出來(lái)是盤桂路，公寓大門出來(lái)是盤桂路，交通方便。交通方便。護(hù)理級(jí)別護(hù)理級(jí)別房間類別房間類別 床床 位位 費(fèi)（含管理費(fèi)、雜支費(fèi)）費(fèi)（含管理費(fèi)、雜支費(fèi)）伙食費(fèi)伙食費(fèi)清潔費(fèi)清潔費(fèi)優(yōu)惠價(jià)優(yōu)惠價(jià)（元）（元） 合計(jì)合計(jì)原價(jià)原價(jià)（元）（元）/ /人人/ /月月優(yōu)惠價(jià)優(yōu)惠價(jià)（元）（元）/ /人人/ /月月 自自理理級(jí)級(jí)單人包間單人包間 一等一等 1000.00 1000.00 700.00 700.00 260260元元/ /月月4040元元