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諸暨住宅地產項目可行性研究及市場定位報告（185頁）.pptx

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住宅小區可研

上傳人：偷**** 編號：326762 2022-03-25 185頁 6.30MB

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1、諸暨項目可行性研究及市場定位報告諸暨項目可行性研究及市場定位報告2市場定位明確市場格局，深挖項目價值，鎖定目標客群，把握產品方向，明確項目定位區域市場分析（產品客戶價格對應關系）地塊價值挖掘（項目自身內外優劣條件）判斷本案市場環境及機會客源（確定本案的市場立地可行）以客戶需求及市場為導向定制產品項目定位財務分析(財務角度的項目立地驗證)城市格局探究（宏觀條件對項目的支撐）報告邏輯報告邏輯PARTPART1 1. . 城市格局城市格局34秦時置縣，歷代未廢，是越國古都、西施故里和於越文化的發祥地之一，文化積淀深厚，名人名士輩出。諸暨歷史中國優秀旅游城市和浙江省旅游經濟強縣市，被譽為“中國襪業之都2、”、“中國珍珠之都”、“中國香榧之都”等。諸暨地位諸暨，區域面積2311平方公里，轄24個鎮鄉、3個街道（暨陽街道、浣東街道、陶朱街道），總人口115.79萬人。（2011年）行政區劃PARTPART1 1. .城市格局城市格局/ /城市簡介城市簡介諸暨概況諸暨概況歷史悠久，人文昌盛；區位優越，風光秀麗；經濟繁榮，民殷商富；產業發達，活力充沛歷史悠久，人文昌盛；區位優越，風光秀麗；經濟繁榮，民殷商富；產業發達，活力充沛5PARTPART1 1. .城市格局城市格局/ /城市規劃城市規劃“一心”為中心城區，“六大組群”分別為店口、楓橋、牌頭、五泄、璜山、次塢為中心鎮的城鎮組群。“K行軸線”指浙贛3、鐵路及杭金衢、諸紹、諸永三條高速公路形成的城鎮發展主軸線。“星月結構”指六個中心鎮圍繞中心城區形成“群星拱月”結構。規劃城鎮規模分四級：一級為中心城區50萬人；二級為510萬人，包括店口、楓橋、牌頭3個鎮；三級為1.57萬人，包括山下湖、次塢、五泄、璜山、直埠、應店街、安華7個鎮；四級為1.5萬人以下，包括街亭、王家井、江藻、趙家、馬劍、同山、浬浦、阮市、東白湖、陳宅、嶺北11個鎮。中心城區店口楓橋牌頭五泄璜山次塢杭金衢高速諸紹高速諸永高速諸暨規劃諸暨規劃諸暨總體按照諸暨總體按照“一個中心、六大組群一個中心、六大組群“、”KK形主軸，星月結構形主軸，星月結構”的總體發展思路，確定的總體發展思路，確定城鎮發展空間。規劃中完善的交通線路，為進入諸暨城區提供了極大的便利，加速城區人口流動和導入城鎮發展空間。規劃中完善的交通線路，為進入諸暨城區提供了極大的便利，加速城區人口流動和導入6PARTPA

住宅項目可行性研究報告（共30套打包）住宅項目可行性研究報告（共30套打包）

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