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1、天利海口項目 市場可行性研究報告二二OO一三年二月一三年二月基本情況一一市場研究二二初步定位三三項目取得方式四四投資分析五一、基本情況一、基本情況4海南國際會展中心項目海南國際會展中心項目是海口天利投資發展有限公司于2009年11月與海口市國土局簽訂的國有建設用地使用權出讓合同，所取得的項目。海口天利投資發展有限公司海口天利投資發展有限公司成立于2009年9月，公司主營房地產開發與經營，旅游、休閑、娛樂等項目的開發與咨詢等。目前在建有“天利龍騰灣”公寓樓項目及若干配套項目。海南天利投資發展有限公司隸屬于深圳天利地產集團有限公司。深圳天利集團深圳天利集團是一家集房地產開發經營、項目投資、商業運營2、物業管理于一體，具有土地、寫字樓、住宅、高爾夫、旅游、廣告等大型與綜合性項目開發與經營等實力的房地產公司。公司成立于2003年8月29日，注冊資本1億元人民幣，總部位于深圳市福田區CBD中心。 截至2008年7月31日，公司總注冊資本8億元，累計完成投資總額50億元，總資產達80億元。 項目基本情況項目基本情況項目背景項目背景深圳天利地產集團有限公司海口天利投資發展有限公司海南國際會展中心項目5海南國際會展中心項目位于海口秀英區濱海大道北側海南國際會展中心項目位于海口秀英區濱海大道北側258258號，距離海口火車站約號，距離海口火車站約5 5公里，距離海口公里，距離海口市中心約市中心約1513、5公里，距離海口機場約公里，距離海口機場約40 40 公里。公里。本案本案美蘭國際機場美蘭國際機場海口市海口市火車站海口站火車站海口站4040公里公里1515公里公里5 5公里公里海南環島高速海南環島高速海海口口聯聯絡絡線線海海文文高高速速 項目基本情況項目基本情況項目位置項目位置6海南國際會展中心海南國際會展中心: :分為分為A A、B B、CC、D D、E E五個區。五個區。項目總用地面積項目總用地面積51.4151.41萬平方米，萬平方米，地上建筑面積地上建筑面積49.4849.48萬平方米。萬平方米。D D區區天天利龍利龍騰灣騰灣CC區區天天利總利總部項目部項目E E區區填島超五星酒店填島超五星酒店B B區區天天利萬豪酒店利萬豪酒店A A區區海南海南國際會議展覽中心國際會議展覽中心 項目基本情況項目基本情況項目位置項目位置7根據根據衛星地圖顯示，衛星地圖顯示，A A地塊已動工，根據