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太倉市經濟開發區目標地塊地產項目可行性研究報告（80頁）.pptx

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地塊可研

上傳人：偷**** 編號：326919 2022-03-25 80頁 14.81MB

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1、1城市決策背景（第4-8頁）項目決策背景（第10-13頁）太倉市城市基本面（第15-28頁）太倉市房地產基本情況（第30-41頁）目標地塊概況（第43-46頁）目標地塊市場定位（第48-64頁）目標項目規劃設計、開發運營及銷售分析（第66-72頁）目標項目地塊投資收益分析（第74-78頁）（第80頁）2匯報目錄城市決策背景（第4-8頁）項目決策背景（第10-13頁）太倉市城市基本面（第15-28頁）太倉市房地產基本情況（第30-41頁）目標地塊概況（第43-46頁）目標地塊市場定位（第48-64頁）目標項目規劃設計、開發運營及銷售分析（第66-72頁）目標項目地塊投資收益分析（第74-72、8頁）（第80頁）3匯報目錄1.立足長三角，向環渤海擴張把握未來中國特大城市群形成和城市軌道交通帶來的發展機遇，重點關注依托城市軌道交通基礎上，核心城市外擴的機會2. 進入具有人口聚集效應中心城市關注經濟增長迅速及適宜居住的中心城市，把握其人口聚集效應帶來的快速增長資料來源：公司商業計劃環渤海長三角重慶西安成都武漢城市決策背景公司“2+X”投資策略41) 依托城市軌道交通，把握核心城市擴散帶來的機會，在距離上海、南京、杭州市區一小時車程內尋找核心城市擴散帶來的機會，如太倉、昆山、句容等；2) 把握大型城市群形成帶來的機會，在蘇州、無錫、常州、鎮江、嘉興、湖州、寧波等城市尋找機會；城市3、決策背景長三角拓展策略上海常州舟山鎮江無錫蘇州嘉興寧波已進入城市擬進入城市湖州杭州南京項目所在城市太倉昆山句容5上海常州舟山鎮江無錫蘇州嘉興寧波已進入城市擬進入城市1) 依托京津城市和城際軌道交通，把握核心城市的擴散帶來的機會，尋找北京、天津的郊區縣項目機會，如新七環、武清、寶坻等；2) 把握京津冀城市群形成帶來的機會，在廊坊、唐山、保定、滄州等城市尋找機會；資料來源:公司商業計劃城市決策背景環渤海拓展策略6區域選擇城市篩選現有項目股權收購新項目機會篩選新項目投資完成戰略調整完成投資布局工作步驟工作目標鎖定目標區域(立足長三角，向環渤海及珠三角擴張）,確定把握兩大類機會，進行城市篩選：1)把握核心城市的擴散帶來的機會(上海、南京、杭州、北京、天津遠郊及周邊衛星城鎮)；2)把握大型城市群形成帶來的機會(蘇州、無錫、鎮江、嘉興、寧波、廊坊、唐山、保定等城市)；1、完成現有項目的股權增持；2、對

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