午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、邯鄲商業(yè)區(qū)改造邯鄲商業(yè)區(qū)改造邯鄲商業(yè)區(qū)改造邯鄲商業(yè)區(qū)改造邯鄲商業(yè)區(qū)改造邯鄲商業(yè)區(qū)改造初步策劃思路及建議初步策劃思路及建議初步策劃思路及建議初步策劃思路及建議初步策劃思路及建議初步策劃思路及建議目錄2第一部分第一部分 邯鄲商業(yè)項目的策劃背景邯鄲商業(yè)項目的策劃背景.3第二部分第二部分邯鄲商業(yè)項目策劃思路及具體操作辦法邯鄲商業(yè)項目策劃思路及具體操作辦法.42.1 在市場調(diào)查方面.42.2 在市場分析及可行性研究方面.7市場分析內(nèi)容與工作流程.7工作方法.10第三部分第三部分項目地塊周邊環(huán)境項目地塊周邊環(huán)境.11第四部分第四部分項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題項目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題.132、4.1 現(xiàn)狀概況.134.2 主要存在的問題.13、在規(guī)劃方面存在的問題.13業(yè)物業(yè)營銷中的問題.13第五部分第五部分邯山商業(yè)街區(qū)營銷策略邯山商業(yè)街區(qū)營銷策略.165.1 邯山商業(yè)街區(qū)定位.165.2 邯山商業(yè)街區(qū)營銷策劃模式的選擇.165.3 核心營銷策略的制定.16第六部分第六部分總體發(fā)展策略及開發(fā)模式總體發(fā)展策略及開發(fā)模式.186.1 項目總體發(fā)展策略.186.2 項目開發(fā)模式.18第七部分第七部分對邯山商業(yè)步行街的規(guī)劃建議對邯山商業(yè)步行街的規(guī)劃建議.22第八部分第八部分項目拆遷階段應(yīng)該注意的問題：項目拆遷階段應(yīng)該注意的問題：.24第一部分第一部分 邯鄲商業(yè)項目的策劃背景邯鄲商業(yè)項目的策3、劃背景中國房地產(chǎn)正面臨急劇的洗牌，步入一個商鋪、寫字樓、住宅三分天下、鼎足之勢的全新時代。我們敢說，商業(yè)地產(chǎn)定會成為中國房地產(chǎn)開發(fā)的下一個熱點。值得我們注意的是，雖然同出地產(chǎn)體系，但商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)操作、經(jīng)營理念、營銷策略、媒介策略等與住宅有著很大的不同： 作為一個動態(tài)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)主要依靠經(jīng)營獲得收益，需要依托于商業(yè)地段價值和經(jīng)營特色。 商業(yè)性更強(qiáng)，對于開發(fā)商和物業(yè)管理的商業(yè)經(jīng)營、管理水平要求更高。 商業(yè)建筑的土地出讓金要比住宅更高，一般情況下，土地出讓年限只有 40 年。 商業(yè)鋪位屬于生產(chǎn)資料，流通強(qiáng)，商業(yè)風(fēng)險大，對企業(yè)資金和開發(fā)模式依賴比較強(qiáng)。面對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中的種種與住宅物業(yè)的不同，我們稽山房地產(chǎn)邯鄲商業(yè)項目如何制定開發(fā)策略、經(jīng)營策略、銷售策略；如何通過本項目達(dá)到企業(yè)利益最大化，并光榮完成企業(yè)的使命、社會的使命。這正是邯鄲商業(yè)項目的策劃背景，邯鄲商業(yè)項目給策劃提供了一操作平臺，策劃將