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1、 為配合廣州植之元油脂有限公司三舊改造事宜涉及股東全部權(quán)益評估項(xiàng)目評估報(bào)告書 廣東中廣信資產(chǎn)評估有限公司 目目 錄錄 注冊資產(chǎn)評估師聲明注冊資產(chǎn)評估師聲明 . 1 評估報(bào)告書摘要評估報(bào)告書摘要 . 3 資產(chǎn)評估報(bào)告書正文資產(chǎn)評估報(bào)告書正文 . 8 一、緒言 . 8 二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及其他評估報(bào)告使用者 . 8 三、評估目的 . 18 四、評估范圍及對象 . 18 五、評估基準(zhǔn)日 . 23 六、價(jià)值類型及定義 . 24 七、評估原則 . 25 八、評估依據(jù) . 26 1、行為依據(jù) . 26 2、法規(guī)依據(jù) . 26 3、準(zhǔn)則依據(jù) . 28 4、產(chǎn)權(quán)依據(jù) . 29 5、取價(jià)依據(jù) . 29 6、2、參考資料及其它 . 30 八、評估方法 . 30 九、評估過程 . 35 十、評估假設(shè) . 36 十一、評估結(jié)論 . 38 十二、特別事項(xiàng)說明 . 39 十三、評估報(bào)告使用限制說明 . 43 十四、評估報(bào)告日 . 44 資產(chǎn)評估書備查文件資產(chǎn)評估書備查文件目錄目錄 . 46 為配合廣州植之元油脂有限公司三舊改造事宜涉及股東全部權(quán)益評估項(xiàng)目評估報(bào)告書 廣東中廣信資產(chǎn)評估有限公司 第 1 頁 注冊資產(chǎn)評估師注冊資產(chǎn)評估師聲明聲明 敬啟者： 一、本項(xiàng)目簽字注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)過程中恪守了獨(dú)立、客觀和公正的原則，嚴(yán)格遵循了有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等的規(guī)定，并對本資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 二、3、本資產(chǎn)評估報(bào)告中陳述的事實(shí)是基于本項(xiàng)目評估人員在執(zhí)業(yè)過程中依據(jù)資產(chǎn)評估有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等要求，在履行必要評估程序后，形成的書面專業(yè)意見和結(jié)論。為評估人員提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。 三、本資產(chǎn)評估報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論受到報(bào)告中已說明的評估假設(shè)和限制條件的限制。評估報(bào)告使用者應(yīng)關(guān)注并充分了解評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和評估報(bào)告的使用限制等對評估結(jié)論的影響 四、本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供報(bào)告使用者在報(bào)告載明的特定評估目的下于報(bào)告載明的合法使用期內(nèi)使用有效。評估報(bào)告使用者應(yīng)恰當(dāng)使用評估報(bào)告。 五、本項(xiàng)目評估人員與本資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有利害關(guān)系，也與委托方或評估目的涉及經(jīng)濟(jì)行為的其他關(guān)聯(lián)方?jīng)]有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。 六、本項(xiàng)目簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的職業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗(yàn)。除已在評估報(bào)告中披露的運(yùn)用評估