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1、- 1 -建設項目基本情況建設項目基本情況項目名稱港灣街二號地塊改造項目建設單位中信豐悅（大連）房地產開發有限公司 法人代表馬懌林聯 系 人燕麗通訊地址大連市中山區長江東路中港世銀大廈 19 層 聯系電話傳 真郵政編碼建設地點大連市中山區長江路南、港灣街東地塊 立項審批部門批準文號建設性質新建 改擴建 技改 行業類別及代碼房地產開發經營K 7010 占地面積（平方米） 26300 綠化面積（平方米）3997.6 總投資（萬元）180000 其中：環保投資(萬元) 610 環保投資占總投資比例0.3% 評價經費（萬元）預期投產日期2018 年 12 月 - 2 - 工程內容及規模： 工程內容及規2、模： 一、項目概況一、項目概況 港灣街二號地塊改造項目擬建址于大連市中山區長江路南、港灣街東地塊，由中信豐悅（大連）房地產開發有限公司投資 180000 萬元開發建設（建設單位已取得國有土地使用證 （大國用（2011）第 01001 號、大國用（2011）第 01002 號） 、成交確認書 （大國房掛字 2008-04 號） 、 建設用地規劃許可證 （地字第210202201000072 號） ，項目詳規已通過規劃局審批，具體見附件。 ） ，具體地理位置見圖 1。 根據中華人民共和國環境影響評價法及建設項目環境保護管理條例等有關環保法規、政策的要求，中信豐悅（大連）房地產開發有限公司委托大連市3、環境技術開發中心承擔該項目環境影響評價工作。根據建設項目環境影響評價分類管理名錄 （環境保護部令 第 33 號） ，項目屬于“U 城市基礎設施及房地產房地產開發、賓館、酒店、辦公用房（建筑面積 5 萬平方米及以上） ” ，需編制報告表。接受委托后我單位即組織有關技術人員進行現場踏勘、收集資料。依據國家有關法規文件和環境影響評價技術導則，編制了該項目環境影響報告表，報請環保主管部門審查、審批，以期為項目實施和管理提供參考依據。 二、建設內容二、建設內容 項目總占地面積為 26300m2，規劃總建筑面積為 317125m2，其中計容面積259000m2（保留海景酒店 48200m2，新建酒店 59100m2，公寓約 110000m2，地上商業約 28500m2，地下商業約 13200m2） ，項目被規劃道路分為 A、B 兩個區，A 區建設內容為一棟公寓（45F） 、一棟塔樓（35F）及裙樓（2