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1、市場及經濟可行性研究報告待建酒店中國湖北省武漢市行政摘要 1本報告是按武漢怡景地產有限公司（以下簡稱“客戶”）的指示而準備的。此市場及經濟可行性調研的對象為位于中國湖北省武漢市待建高檔酒店（以下簡稱“待建酒店”）。待建酒店位于湖北省武漢市漢口地區青年路旁，鄰近規劃中的王家墩CBD 以及建設大道沿線的金融街。根據客戶最終提供的待建酒店信息資料，我們了解到待建酒店項目規劃總建筑面積約為 39,000 平方米。其中地上可用建筑面積約為 35,000 平方米，地下可用建筑面積約為 4,000 平方米。待建酒店預期定位為萬豪或相同品牌定位的國際五星級酒店，其功能和定位標準按國際和國家頒布的酒店標準設計，2、設施設備及服務項目分類和配置上符合并滿足中國國家五星級酒店的相關主要指標要求。待建酒店的項目區位圖如下。優尼華盛國際1. 行政摘要市場及經濟可行性調研對象地塊分析3/25/2022葉予舜行政摘要 2優尼華盛國際待建酒店項目區位圖圖片來源：客戶資料武漢是湖北省的省會，總面積為 8,467 平方公里，擁有常住人口約 978市場區域分析萬，是中國中部最大的城市。武漢市處于重要的地理位置，是中國內陸交通的交匯點，連接全國東西南北各主要城市，如北京、廣州、上海和重慶等。武漢市已進入城市化發展的主要階段，將綜合發展成為中國中部地區集金融、商業、物流、科技和教育中心。值得一提的是，武漢歷來是中國主要的工業基3、地，主要產業為光電子元件和自動化工業。世界第三大河長江及其最長支流漢水橫貫市區，將武漢一分為三，形成了武昌、漢口、漢陽三鎮隔江鼎立的格局。目前，武漢三鎮已基本形成漢口商業貿易、武昌文化教育和漢陽工業制造的功能格局。武漢現轄江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山 7 個城區，蔡甸、江夏、黃陂、新洲、東西湖、漢南 6 個郊區。全市城區面積 763.5 平方公里。下圖描繪了武漢的行政區劃。武漢市行政區劃圖經濟概覽待建酒店位置3/25/2022葉予舜優尼華盛國際行政摘要 3武漢在清朝末期和國民政府時期積極參與洋務運動，是中國近代史上主要的工業和金融中心，工業總產值排名僅次于上海、北京、天津，位居全國第四位，并一直保持到改革開放初期。80 年代中期以后，隨著中國政府提出推進沿海開放戰略改革的政策，地處中部腹地的武漢逐漸被“珠三角”、“長三角”和“環渤海”等沿海地區的很多城市超過。中國政府于 200