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1、第 1頁第一章總論第一章總論1.1 項目概要項目概要1.1.1 項目名稱項目名稱1.1.2 項目建設單位項目建設單位承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應注明單位的全稱和總負責人1.1.3 項目建設性質項目建設性質新建1.1.4 項目建設地點項目建設地點XXXX 工業園區1.1.5 項目建設規模項目建設規模建設一座年接待能力 30 萬人次的以冰雪文化主題景點的滑雪場項目。項目總占地面積 39050 平方米（折合 58.57 畝），總建筑面積33670 平方米。非建筑面積 8870 平方米。主要建設內容及規模如下：主要建筑物、構筑物一覽表主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工程類別工段名稱工段名稱層2、數層數占地面積（占地面積（m2）建筑面積 （m2）1、滑雪道初級滑雪區154005400中高級滑雪區172007200滑道平臺1900900訓練區119801980停止區145604560第 2頁2、服務樓綜合辦公室2100200教練休息區2100200道具租賃區2300600特產商店2300600廁所2100200更衣室浴室22404803、負一層冰雕展示區17800冰吧1600合計合計4、輔助設施道路及停車場11160011600設備用房16001.1.6 項目投資規模項目投資規模本次項目的總投資為 8360.00 萬元，其中，建設投資為 7938.82 萬元（土建工程為5265.08萬元3、， 設備及安裝投資624.24萬元， 土地費用1230.00萬元，其他費用為 467.00 萬元，預備費 352.50 萬元），建設期利息 195.00萬元，鋪底流動資金為 226.19 萬元。本次項目建成后可實現年均銷售收入為 3944.00 萬元，年均利潤總額1831.48 萬元，年均凈利潤 1373.61 萬元，年上繳稅金及附加為 130.15 萬元，；投資利潤率為 21.91%，稅后財務內部收益率 19.36%，稅后財務凈現值 1979.73 萬元，稅后投資回收期(含建設期)為 7.31 年。1.1.7 項目資金來源項目資金來源本次項目總投資資金 8360.00 萬元人民幣，其中由項目企業自籌資金3360.00 萬元，申請銀行貸款 5000.00 萬元。1.1.8 項目建設期限項目建設期限本次項目建設期從 2015 年 1 月至 2017 年 12 月，工程建設工期為 36第 3頁