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1、國際物流城建設項目可行性研究報告國際物流城建設項目可行性研究報告第一章總論1.1 項目名稱及承辦單位一、項目名稱：xxx 國際物流城建設項目二、項目實施單位：xxx 運物流有限公司三、項目建設地點：山東省 xx 市 xx 縣白龍居委南，xx 路東四、報告編制單位：xxx 工程設計有限公司1.2 項目申請依據1、國家發展改革委員會發布的投資項目可行性研究指南2、國家計關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法3、 建設項目經濟評價方法與參數(2006 年 3 月)4、 關于促進中國現代物流業發展的意見(2004 年 8 月)5、 中華人民共和國道路運輸條例(2004 年 7 月)26、 中華人民共2、和國國民經濟和社會發展第十一個五年(20062010 年)規劃綱要(2006 年 3 月 14 日)7、 全國物流標準 2005 年一 2010 年發展規劃(2005)8、 中國物流發展報告(20052006)(2006 年 4 月)9、 山東省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要 山東省人民政府辦公廳關于加快現代物流發展的意見10、 山東省人民政府關于培育發展流通領域大企業的意見11、 莒南縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要12、 莒南縣城市總體規劃(2010-2030)13、 莒南縣綜合交通規劃(2005 年 4 月)1.3 項目申請的范圍及內容一、項目背景及建設的必要性二、市場分3、析三、項目市場需求分析四、項目總體發展構想與發展戰略五、項目總體發展規劃六、建設內容及規模七、環保節能八、組織機構與管理運營九、項目實施進度十、投資估算和資金籌措十一、效益分析1.4 項目概述及研究結論3一、項目概述為完善 xx 縣區域物流基礎設施，為 xx 縣及周邊地區經濟發展提供優質的物流服務，提升 xx 縣物流地位、提高地區商品綜合競爭力，臨沂裕 xx 物流有限公司擬在 xx 縣 xx 區， 西七路東， 建設一個集停車、倉儲、裝卸、運輸、配送、貨運配載、貨物分發、保稅倉、物流信息中心、物流金融中心、物流管理中心、物流商務中心、物流教育與培訓中心、汽車維護與修理中心、后勤服務和生活配套服務功能為一體的現代化、規范化、規?；?、信息化、網絡化、多元化、生態化、國際化的旅游觀光綜合性物流城。本項目總用地 76.75 畝，總建筑面積 67524 平方米，容積率為 1.25，建筑密度為 19，綠