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深圳某物業管理公司采購【2頁】.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：32774 2021-01-15 2頁 57KB

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1、7.4采購7.4.1采購過程7.4.1.1通過對物業管理中服務項目和采購供方的評價選擇及采購行為的有效控制，確保采購的產品（服務）符合規定的要求，為業戶提供滿意的服務；7.4.1.2公司對采購過程控制，以確保分包的服務和用于提供物業管理服務的采購物品符合要求，控制的方式和程度取決于對隨后的實現過程及其輸出的影響；7.4.1.3公司對提供服務或物品的供方進行能力評價，選擇、評價和重新評價的準則應予以規定，評價的結果和跟進的措施予以記錄；7.4.1.4采購過程的控制具體按供方控制作業指導書執行。7.4.2采購信息7.4.2.1為保證采購產品的質量，必須明確規定采購要求；7.4.2.2 在采購信息中2、應根據采購產品的具體情況對采購要求作如下適當的規定：1）產品批準要求，即關于采購產品的驗收依據、準則或標準；2）程序批準要求，即涉及采購雙方應遵守的程序或協議；3）對所采購產品的過程方面的要求，如采購產品涉及的特殊工藝過程的要求；4）設備的批準要求，如供方在制造該類產品或提供服務所需的特定設備；5）與采購產品有關的供方人員資格方面的要求，如供方相關人員的持證情況；6）對供方與采購產品有關的質量管理體系方面的要求；7.4.2.3 在將上述要求向供方進行溝通或說明前，公司應確保有關的采購要求是適宜的和充分的。7.4.3 采購產品的驗證7.4.3.1對采購產品實施檢驗、驗證或其他必要的活動，可確保采購產品滿足規定的采購要求；7.4.3.2公司根據供方的質量保證能力和產品的重要性、檢驗成本等具體情況，規定對其實施驗證等活動的方式和內容，具體按供方控制作業指導書執行；7.4.3.3當公司或顧客提出擬在供方的現場實施驗證時，公司應在采購信息中規定驗證的方式和采購產品的放行方法。

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