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1、長青華陽景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 可行性研究總論一、項目背景1、項目名稱長青華陽景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項目。 2、項目建設(shè)位置陜西省漢中市洋縣華陽鎮(zhèn)和茅坪鎮(zhèn)以華陽行政區(qū)為中心輻射周邊東翼和北翼毗鄰長青自然保護區(qū)南至茅坪鎮(zhèn)西靠太白縣。 3、項目承辦單位洋縣長青華陽旅游開發(fā)有限公司。 4、建設(shè)范圍本次建設(shè)范圍為華陽鎮(zhèn)與茅坪鎮(zhèn)輻射周邊不包括長青自然保護區(qū)形成的重要服務(wù)節(jié)點和核心建設(shè)項目區(qū)域涉及面積為 878 平方公里其中華陽鎮(zhèn)行政區(qū) 561 平方公里茅坪鎮(zhèn)行政區(qū) 317 平方公里項目建設(shè)用地面積估算為 435750 平方米。 5、項目總投資63848.8 萬元。 二、可行性研究報告編2、制的依據(jù)及內(nèi)容1、 編制的依據(jù)1 中華人民共和國森林法 1984 年 2 中華人民共和國環(huán)境保護法 1989 年 3 中華人民共和國野生動物保護法 1988 年 4 中華人民共和國水法 1988 年 5 中華人民共和國土地管理法 2004 年 6 風景名勝區(qū)條例 2006 年 7 中華人民共和國城市規(guī)劃法(1989 年) 8 森林和野生動物類型自然保護區(qū)管理辦法 1985 年 。 9 旅游規(guī)劃通則 GB/T18971-2003 10 旅游資源分類、調(diào)查與評價 GB/T18972-2003 11 風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 GB/50298-1999 長青華陽景區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告 2 123、 森林公園總體設(shè)計規(guī)范 LY/T513295 13 漢中市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”總體策劃 14 陜西省洋縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃 2006 年 15 長青華陽景區(qū)華陽古鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目資金申請報告 2008 16 長青華陽景區(qū)環(huán)境治理項目意見書 2008 17 旅游景區(qū)道路建設(shè)項目實施意見書 2008 2、主要內(nèi)容 本項可行性研究報告以陜西省漢中市長青華陽景區(qū)開發(fā)項目為基本研究對象 主要內(nèi)容包括 1項目建設(shè)背景和理由 2市場分析和游客規(guī)模預(yù)測 3項目選址和建設(shè)條件 4項目建設(shè)方案 5項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 6投資估算與資金籌措 7效益分析。 三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 項目 單位 數(shù)量 建設(shè)范圍 平方公里 878 勞動定員 人 294 總投資 萬元 63848.8 其中固定資產(chǎn) 萬元 62943.0 流動資金 萬元 905.8 投資利潤率 % 25 投資 回收期 靜態(tài) 年 4.6 動態(tài)