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1、制粉設備有限公司環磨機生產基地項目可行性報告第 1 頁 共 52 頁第一章第一章第一章第一章項目總論項目總論項目總論項目總論1. 1. 1. 1.概述概述概述概述1.1 項目名稱建設單位企業性質及法人項目名稱：*制粉設備有限公司環磨機生產基地項目1.2 建設單位：*市*制粉設備有限公司1.3 企業性質：有限公司1.4 法人代表：許壯凌1.5 項目概況本項目位于*市望城縣二環線與銀星路的交匯處，總占地面積約 101.38 畝，即 67586.40 平方米，總建筑面積 51144 平方米，容積率 0.84，建筑密度 38.79%，綠地率 29.2%，交通便利。其中綜合樓建筑面積 3750 平方米，2、原材料倉庫 7290 平方米，機加工車間 16038平方米，總裝車間 9180 平方米，成品倉庫 6804 平方米，機修車間3888 平方米，輔助用房 3744 平方米，配電間 250 平方米。1.6 可行性研究報告編制的依據和原則1.6.1編制依據1*市城市總體規劃（2001-2020 年）2國家計劃委員會、建設部計投資1993530 號發布的建設項長沙市順興制粉設備有限公司環磨機生產基地項目可行性報告第 2 頁 共 52 頁目經濟評價方法與參數 （第二版）3中國建筑工業出版社曹善琪主編的民用建筑可行性研究與快速報價4國家有關現行規程規范及省市地方有關規定1.6.2編制原則按照工業與民用建筑3、可行性研究深度要求的規定，對項目建設的可行性進行全面、系統、客觀地分析評價，為建設單位決策提供可靠的依據。編制遵循以下原則：1系統原則該項目的設計應符合望城縣土地總體規劃要求，充分考慮二環線的有關交通與環境的關系，使之各方面協調發展；同時符合工業行業的規范要求，做到具有前瞻性，使之適應行業發展的趨勢。2環保原則該項目位于銀星路，居民比較少；同時，在規劃設計中，盡量考慮到噪音的問題，在出口及場區的四周，栽種比較高大的喬木，減少噪音；嚴格按照工業與民用建筑設計及施工規范對建筑環境的要求進行設計和施工，采用新技術與新材料；盡量擴大綠化面積，使之與原來的環境融合，創造一個清新幽雅、朝氣蓬勃的工作環境。3效益原則長沙市順興制粉設備有限公司環磨機生產基地項目可行性報告第 3 頁 共 52 頁一個企業要在現代社會立足與發展，一定要高效、快捷、效率，為此，該項目要充分體現現代社會的快節奏和高效率，突出項目