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1、鎮江光華新天地國際廣場 可行性研究與初步定位建議 上海金杯地產機構 2011.11.12 第一部分、項目宏觀經濟背景分析 第二部分、鎮江城市商業市場研究 第五部分、項目可行性研究 第六部分、項目規劃發展建議 第一部分、項目宏觀經濟背景分析 鎮江城市發展概況 鎮江經濟發展概況 鎮江城市規劃分析 鎮江樓市政策研究 城市背景研究小結 古往今來王氣驚始皇 文承江南岸 鎮江最早稱“宜”，這里是周康王時所封宜侯的領地。到了秦朝，秦始皇將現的 鎮江更名為“丹徒”。據說，秦始皇三十七年（公元前210年）秦始皇東巡到此，隨巡 有奇士密奏說：這地方形勝，滿盈天子之氣。秦始皇聞奏大驚，為保其一統江山萬古千 秋，秦始2、皇慌忙傳旨，急驅3000名赭衣囚徒（穿著紅衣服的犯人）星夜趕往京峴 山遍 毀山中秀木，挖坑，劈山削嶺，斷其“龍脈”。雖然這只是個傳說，但秦始皇在 這里筑 馳道、鑿河道是具有軍事和經濟目地的。筑馳道、鑿河道不僅便于其東幸巡游， 也促進 了水陸交通和地方經濟的發展，更加強了中央對東南地區的政治軍事控制。 鎮江風光旖旎多姿，具有真山真水獨特風貌，向以“天下第一江山”而名聞四方。 歷代文人紛來尋幽探勝，寄情抒懷，耕耘風雅，播種斯文。其中有李白、杜牧、范 仲淹、 王安石、蘇軾、陸游、辛棄疾等才士名賢。王昌齡的“洛陽親友如相 問，一片冰心在玉 壺”，王安石的“春風又綠江南岸，明月何時照我還”系出于此。 中3、國的文化版圖上，有兩個地方讓人心生向往。 一個是桃花源，一處就是江南岸。 鎮江正是令無數文 人墨客為之傾倒的真真正正江南岸。 鎮江城市發展概況 鎮江歷史文化背景 鎮江城市發展概況 地理區位：地處江蘇省西南部，南京都市圈核心層，區位優勢突出，是滬寧經濟帶重要節點城市 鎮江地處江蘇省西南部，南京都市圈核心層，區位優勢突出，是滬寧經濟帶重要節點城市。 鎮江市位于中國經濟最發達、最具潛力的長江三角洲，地處世界第三大河流長江和中國最長人工運河京杭大運河的交匯處。 鎮江市地處江蘇省西南部，長江下游南岸，東南接常州市，西鄰南京市，北與揚州市、泰州市隔江相望，是江蘇省13個省轄市之一。鎮江作為滬寧經濟帶的重要節點城市，主要受南京都市圈和上海經濟圈輻射影響，經濟互動性強，一體化的城市間互相帶動，商務活動頻繁，需求旺盛。 鎮江城市發展概況 生態自然：山青水秀，人杰地靈，素有天下第一江山美譽，是國家歷史文化名城