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1、1.0目的當(dāng)公司所管轄的物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急意外事件時，為減少該事件對人員、財產(chǎn)及環(huán)境所造成的損失或產(chǎn)生不良影響，特制定本緊急疏散作業(yè)指導(dǎo)書。2.0適用范圍適用于公司所管轄物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)所發(fā)生的需要緊急疏散的意外事件。3.0職責(zé)和權(quán)限3.1安全主任全面負(fù)責(zé)緊急事件的協(xié)調(diào)處理和指揮。3.2 應(yīng)急分隊負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的的處置工作。3.3 疏散組負(fù)責(zé)疏散群眾和轉(zhuǎn)移重要物資，隔離災(zāi)區(qū)、保護(hù)現(xiàn)場、維持秩序、疏散交通等工作。3.4后勤組負(fù)責(zé)對存放危險物品的地方進(jìn)行確認(rèn)、隔離或轉(zhuǎn)移等工作。4.0 工作流程4.1當(dāng)本公司所管轄的物業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生緊急意外事件，當(dāng)值班長已得到確認(rèn)結(jié)果，應(yīng)立即向當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)、安全主任和管理處主2、任匯報情況，請示指令，同時立即要求消防中心利用緊急廣播通知“應(yīng)急分隊”集合，并處于待命狀態(tài)。4.2當(dāng)?shù)玫绞枭⒌闹噶詈螅⒓疵睢皯?yīng)急分隊”疏散業(yè)戶。4.3消防中心開啟緊急廣播對需疏散的樓層進(jìn)行廣播，通知業(yè)戶聽從應(yīng)急人員的指揮有序的疏散,同時告知相關(guān)注意事項如發(fā)生火災(zāi)、毒氣泄露等時，盡量降低身體重心,匍匐前行,用濕毛巾掩住口鼻等；各門崗控制車輛及人員進(jìn)入大廈，車場管理員疏導(dǎo)車輛離開廣場；4.4疏散流程4.4.1 A座塔樓的避難層為16層、31層、46層和頂層，疏散時五層為一個區(qū)域，由一名應(yīng)急隊員負(fù)責(zé)，自上而下逐層疏散業(yè)戶，經(jīng)消防通道至首層；避難層以上三至五層的業(yè)戶可臨時在避難層避難，避免因擁擠而3、造成人員傷亡。4.4.2 B座塔樓可分兩個區(qū)域，各由一名應(yīng)急隊員負(fù)責(zé)，自上而下逐層疏散業(yè)戶，經(jīng)消防通道至首層；靠近屋面的業(yè)戶（三至五層的業(yè)戶）可臨時在頂層屋面避難，避免因擁擠而造成人員傷亡。4.4.3裙樓由一名應(yīng)急隊員負(fù)責(zé)，自上而下逐層疏散業(yè)戶，經(jīng)消防通道至首層。4.4.4所有疏散下來的人員統(tǒng)一到指定的空曠地點進(jìn)行集合，后勤組到現(xiàn)場做好業(yè)戶的安撫、人數(shù)清點和護(hù)理等工作(非上班時間由保安隊人員負(fù)責(zé))。4.4.5大廈險情解除后，客戶管理人員通知業(yè)戶可進(jìn)入大廈辦公，并向業(yè)戶通報險情原因及處理情況。5.0演習(xí)管理處保安隊每間隔一年內(nèi)至少組織一次緊急疏散演習(xí)并對演習(xí)的效果進(jìn)行評估，必要時修改相應(yīng)的文件。6.0 事故報告具體參見事故報告和處理作業(yè)指導(dǎo)書。附件：緊急疏散流程圖發(fā)生緊急事件 應(yīng)急分隊啟動否是否需要疏散疏散組轉(zhuǎn)為救助是 組 織 疏 散集合清點、救治 善后處理險情解除