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1、五礦集團五礦集團溧陽燕山項目可行性建議 溧陽燕山項目可行性建議 為什么在溧陽拿地？為什么在溧陽拿地？ 為什么選擇燕山地塊？為什么選擇燕山地塊？ 本地塊真正適合做什么？本地塊真正適合做什么？ 本報告需要解答的三大核心問題本報告需要解答的三大核心問題 1 1、為什么在溧陽拿地？、為什么在溧陽拿地？ 溧陽城市及房地產(chǎn)市場研究 溧陽位于江蘇省南部，蘇浙皖三省交界處，總面積溧陽位于江蘇省南部，蘇浙皖三省交界處，總面積1535.871535.87平方公里，轄平方公里，轄1010個鎮(zhèn)，兩個個鎮(zhèn)，兩個省級開發(fā)區(qū)，總人口省級開發(fā)區(qū)，總人口78.1578.15萬人；萬人； 溧陽距上海溧陽距上海220220公里、距2、杭州、南京、無錫、鎮(zhèn)江均較近，區(qū)位優(yōu)勢較為突出；公里、距杭州、南京、無錫、鎮(zhèn)江均較近，區(qū)位優(yōu)勢較為突出； 溧陽是國家級旅游城市、山水生態(tài)之城。溧陽是國家級旅游城市、山水生態(tài)之城。 130公里 130公里 80公里 220公里 200公里 108公里 地理區(qū)位優(yōu)越，旅游產(chǎn)業(yè)突出地理區(qū)位優(yōu)越，旅游產(chǎn)業(yè)突出 一、溧陽城市現(xiàn)狀及發(fā)展分析一、溧陽城市現(xiàn)狀及發(fā)展分析 在在20102010年江蘇全部縣級市年江蘇全部縣級市GDPGDP排名中，溧陽排名第排名中，溧陽排名第1414位，全國百強縣第位，全國百強縣第5454名處于中上水平；名處于中上水平； GDPGDP持續(xù)高速增長，城市經(jīng)濟發(fā)展迅猛持續(xù)高速增長，城市3、經(jīng)濟發(fā)展迅猛。 GDPGDP持續(xù)高速增長，城市經(jīng)濟迅猛發(fā)展持續(xù)高速增長，城市經(jīng)濟迅猛發(fā)展 城市仍以第二產(chǎn)業(yè)為主導，城市仍以第二產(chǎn)業(yè)為主導，20102010年第二產(chǎn)業(yè)比重達到了年第二產(chǎn)業(yè)比重達到了58%58%； 第三產(chǎn)業(yè)近第三產(chǎn)業(yè)近5 5年來發(fā)展較緩慢，其在三產(chǎn)中的比例變化較小，這與城市等級有著較為年來發(fā)展較緩慢，其在三產(chǎn)中的比例變化較小，這與城市等級有著較為直接的關系。直接的關系。 第二產(chǎn)業(yè)為主導，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展方興未艾第二產(chǎn)業(yè)為主導，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展方興未艾 050607080910第三產(chǎn)業(yè) 35.47% 35.62% 35.48% 35.47% 34.99% 35.43%第二產(chǎn)業(yè) 55.78% 56.76% 57.86% 58.34% 57.41% 57.46%第一產(chǎn)業(yè) 8.75%7.63%6.66%6.19%7.60%7.11%0%20%40%60%80%100% 溧陽市戶籍人口達到溧陽市