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1、HSE目標最大限度地節約資源HSE指標實現公司節約資源的指標職 責1、 護管隊認真控制小區路燈、外圍射燈開關時間；2、 管理處所有員工均有節電、節水及節約紙張的意識；3、 環境組員工進行綠化澆灌時應節約用水；4、 管理處所有員工均有權檢查監督。資源提供節約用水、用電宣傳標識、各種水電節能設備設施作業方案1、 護管隊認真控制小區路燈、外圍射燈開關時間。夏季開關時間為：19：006：00，冬季開關時間為：18：306：30，以上開關時間段為標準，各護管班長可依據天氣狀況進行適當調整，目視天色暗、景物模糊時開燈，天色漸亮、景物清晰時關燈；2、 管理處辦公室、食堂、會所各洗手間、過道、娛樂房要求人走燈2、滅，管理處員工最后離開上述場所時應自覺關燈；游泳池、網球場在無人娛樂時應由監控中心人員及時熄滅射燈；3、 管理處辦公室、監控中心夏季開空調時要求將辦公室大門、監控室門關閉，各員工出入時應自覺隨手關門；4、 環境組員工進行綠化澆灌時應節約用水，嚴禁將水龍頭打開后走遠，任其自流；能使用山泉水澆灌時盡量使用山泉水，減少大量使用自來水澆灌綠化；5、 宿舍不得私自接用大功率電器；注意節約用水，洗滌衣物、沖涼時嚴禁將水龍頭打開后遠離，造成浪費；6、 水泵房水位報警器已啟用，監控中心人員在聽到報警后應及時關進水閥門，避免生活水池溢水。檢查頻次及方式1、 檢查標準：管理處節水、節電管理規程2、 品質保證部通過3、日常巡查和月檢對本部門資源節約管理方案的執行情況進行檢查；方案評審時間間隔本方案評審的時間間隔為1次/年記 錄用水統計表巡查記錄值班記錄HSE目標杜絕火災的發生、公司所管轄的區域無重傷及死亡事故職 責1管理處主任全面負責指導和小區的消防安全管理工作；2維修組負責對消防設備系統的維護保養情況進行監督；3管理處主任是小區消防管理工作的第一責任人，負責指導并組織保安隊實施火災防范的各項管理工作；4保安隊加強對小區消防隱患的巡查、監督、整改；5、 管理處主任為責任范圍內的防火責任人，負責本部門范圍內的消防及安全管理，確保所管轄的過程和活動中無重傷及死亡事故；6、 管理處所有員工均有責任在發現初期火災后4、按規范進行處理，對情況嚴重難以撲滅的火災，應及時撥打“119”電話求救，并協助維持火場秩序，配合事故處理。資源提供1、 勝任崗位工作的人員；2、 火災自動報警系統、自動濆淋、消火栓、滅火器、各類宣傳標識（如消防疏散示意圖，照明設施、引路標志、警示標識等）；3、 員工從事作業時所需的勞動防護用品（防毒面具、防化服、防化鞋、鋼盔等）；開展各項工作所必需的物質及資金支持。作業方案1管理處主任與管理處各級負責人簽訂消防責任書，責任落實到人；2管理處不定期對員工的消防安全知識培訓，至少每年組織一次消防演習，要求管理處所有員工達到“三會”（即會報警、會使用滅火器、會疏散人員）要求, 保安隊隊員掌握消防設施5、設備的使用方法并能及時處理各種問題；3管理處維修組對小區的消防系統進行維護、保養，確保消防系統設施設備齊全、完好無損，可隨時起用；4 4保安隊加強對小區消防隱患的巡查、監督、整改，不定期進行消防技能實操、理論培訓，義務消防員對小區所有消防設施、設備每月檢查一次。巡邏隊員對小區各區域不間斷巡查，發現問題及時匯報、并填寫巡查記錄；5 5加強對消防重點部位的監控，保安隊24小時負責對小區巡邏檢查、監督，消防監控中心24小時值班。管理處與二裝現場施工單位負責人簽訂消防安全責任書，在工地設置指定吸煙區域，規定不得使用大功率電器，不得亂拉、亂接電線和插座，施工材料堆放整齊、保持通道暢通；動火必須辦理動火作6、業票并派專人看護；門崗嚴格控制易燃易爆物品進入小區；員工宿舍嚴禁亂拿、亂接電線和插座，不得使用大功率電器。檢查頻次及方式1保安隊當值領班24小時負責對小區巡邏檢查，防監控中心24小時值班；2義務消防員對小區所有消防設施、設備每月檢查一次，巡邏隊員對小區域不間斷巡查；方案評審時間間隔1、 本方案評審的時間間隔為1次/年和火災事件發生后；2、 本方案評審的組織單位為：管理處；3、 如有必要，當消防法規發生改變或公司投入或更新消防設備設施前，應對本方案進行評審。記 錄巡查記錄、消防演習方案、煙感測試記錄指示燈測試記錄動火作業票續表HSE目標杜絕有毒有害危險物質的泄漏、減少固體及危險廢棄物的排放職 責7、1管理處主任助理負責對倉庫存放有毒有害危險物質的管理和控制，杜絕泄漏；2管理處主任助理負責對其在各項活動中使用的有毒有害危險物質的管理，避免泄漏及引發火災、爆炸等事件；3管理處在辦公、施工及維修等過程中應合理安排各種材料的使用，盡量減少固體及危險廢棄物的產生；4管理處主任助理負責識別本部門各種過程和活動中產生的固體及危險廢棄物并編制清單，當有新的活動或外界環境發生變化時，應及時更新清單；5管理處對所有產生的固體及危險廢棄物應按指定的地點進行分類存放和管理控制；6管理處環境組負責分類收集并處理所有的固體及危險廢棄物暫存于管理處指定的分類存放場所，依相關法規的要求選擇有資質的專業公司進行清運和回收8、處理并對其進行監控；資源提供1、 勝任崗位工作的人員；2、 提供有毒有害危險物儲存場地并配備相應消防設備及各類防護用品；3、 固體及危險廢棄物分類收集垃圾筒；4、 各類標識（如警示標識、宣傳標識）；5、 開展各項工作所必需的物質及資金支持。作業方案1管理處應不定期對員工進行有關有毒有害危險物及危險廢棄物的分類存放和相關管理知識培訓；不定期通過宣傳欄和報紙向業戶發放有毒、有害及廢棄物危險性的宣傳資料； 2管理處對環境組購置的肥料、農藥、清潔用劑進行統一管理，領用時必須填寫噴藥記錄，注明領用時間、用途、用量等相關信息，以備跟蹤處理；對用完的農藥瓶、肥料袋、清潔用劑瓶要集中回收，回收廢棄數量要與購置9、的數量相符，杜絕有毒有害固體廢棄物泄漏現象；配制農藥必須在指定的地點（通風良好的場所）進行，要避免農藥灑落；3對使用汽油的機械工具，要嚴格按操作規程作業，在添加汽油時，必須在通風場所進行。具體操作程序見清潔設施、設備領用及使用規定；4對油漆、天那水等稀釋液體要統一管理，嚴格控制使用對象及用量；對用完的空桶、空瓶等容器集中收回，放置在指定地點，由供方統一處理；5在維修之前，要認真審核維修中所需的材料，要減少浪費；維修組在維修過程中盡量減少裝修物品的使用，如沙子、水泥等物品，減少因返修造成的垃圾排放，各類建筑物料盡量采用可回收材料；6小區要對垃圾進行可回收、不可回收分類處理，并指定人員不定期檢查分10、類情況，發現隱患及時整改；7、 管理處聘請專業清潔公司進行垃圾回收，并對過程實行監控。檢查頻次及方式1檢查標準：固體及危險廢棄物管理作業指導書等；2護管隊長每月均應對倉庫有毒有害物質存放情況及通風和消防安全設施完好情況進行全面檢查；3管理處環境組每天均應對所管物業區域范圍內的垃圾分類收集及和清運情況進行監督；3、 品質保證部通過日常巡查和月檢對物業區域范圍內的消防安全管理情況進行檢查。方案評審時間間隔1本方案評審的時間間隔為1次/年和有毒有害危險物質泄漏事件發生后；2本方案評審的組織單位為：對倉庫有毒有害危險物質存放管理由管理處主任助理負責，對物業公共區域范圍內存放的垃圾由環境組負責收集，產生的危險廢棄物送往公司由有資質的回收公司統一處理。3如有必要，當相關法律法規發生改變或公司使用新的有毒有害危險物質前，應對本方案進行評審。記 錄 巡查記錄、固體及危險廢棄物清單廢舊品回收單/