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1、郫縣唐昌鎮(zhèn)西北村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀郫縣唐昌鎮(zhèn)西北村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀郫縣唐昌鎮(zhèn)西北村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀郫縣唐昌鎮(zhèn)西北村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園建設(shè)可行性研究光園建設(shè)可行性研究光園建設(shè)可行性研究光園建設(shè)可行性研究報(bào)告報(bào)告報(bào)告報(bào)告目 錄第一章 總論.61.1 項(xiàng)目提要.61.1.1 項(xiàng)目名稱.61.1.3 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容.61.1.4 資金構(gòu)成.71.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).71.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).81.4 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià).9第二章 項(xiàng)目背景.102.1 項(xiàng)目的由來(lái). 102.2 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義.122.2.1 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性.122.2.2 項(xiàng)目建設(shè)的意義2、.122.3 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況. 142.3.1 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況.142.3.1.1 自然地理?xiàng)l件.142.3.1.2 基礎(chǔ)設(shè)施.152.3.1.3 安陸市旅游基礎(chǔ)條件.152.4.2 項(xiàng)目建設(shè)所在地概況.20第三章 市場(chǎng)分析.213.1 郫縣唐昌鎮(zhèn)西北村生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園概況. 213.1.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義.213.1.2 發(fā)展過(guò)程的階段模式.223.1.3 分布上的地域模式.233.1.4 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型.233.1.5 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū).243.1.6 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo).263.2 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析.26第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì).314.1 項(xiàng)3、目建設(shè)指導(dǎo)思想.314.2 項(xiàng)目規(guī)劃原則.314.3 項(xiàng)目建設(shè)總體方案.334.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.34第六章 投資估算.436.1 投資估算依據(jù).436.2 項(xiàng)目建設(shè)投資估算.436.2.1 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資.436.2.2 流動(dòng)資金估算.436.2.3 項(xiàng)目總投資.436.3 資金籌措.476.4 資金使用和管理.47第七章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).487.1 評(píng)價(jià)依據(jù).487.2 基本數(shù)據(jù).487.2.1 計(jì)算器的確定.487.2.2 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算.487.2.3 總成本費(fèi)用估算.487.3 利潤(rùn)估算及分配.517.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析.517.4.1 投資利潤(rùn)率、投資利稅率.517.4.2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）.517.4.3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）.547.4.4 投資回收期（Pt）.547.5 財(cái)務(wù)不確定分析.547.5.1 盈虧平衡分析.547.5.2 敏感性分析.54