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深圳某物業(yè)管理公司泳池養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書【4頁】
深圳某物業(yè)管理公司泳池養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書【4頁】.doc
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物業(yè)資料
上傳人:大寶 編號:32951 2021-01-15 4頁 282KB
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1、1.0 目的 通過正確的泳池養(yǎng)護(hù),保持泳池水質(zhì)良好。2.0 范圍 適用于田園居會所、私家泳池養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)3.0 職責(zé)3.1 管理處主任助理負(fù)責(zé)對泳池養(yǎng)護(hù)工作的檢查、督導(dǎo);3.2 泳池養(yǎng)護(hù)技術(shù)員負(fù)責(zé)對泳池清潔、消毒。4.0 工作內(nèi)容4.1 養(yǎng)護(hù)工藝流程: 混凝劑 消毒劑 PH調(diào)節(jié)劑 泳池 毛發(fā)聚集器 水泵(二用一備) 過濾砂缸 泳池 自來水 4.2 泳池進(jìn)水系統(tǒng)操作:4.2.1 檢查泳池、處理間設(shè)備、管道狀況良好。4.2.2 檢查并打掃泳池底、回流溝、壁面、溢流溝,做到清潔無雜物。4.2.3 關(guān)閉總排水放空閥。4.2.4 開啟補水箱進(jìn)水閥門,對泳池進(jìn)行充水,至泳池水滿。4.3 泳池放水系統(tǒng)操作:4.2、3.1 關(guān)閉補水箱進(jìn)水閥門。4.3.2 停止循環(huán)水泵運行。4.3.3 將二臺過濾缸的多功能閥置于反沖洗檔(BACKWASH)4.3.4 啟動水泵,直至泳池水排空后停泵。4.3.5 將二臺過濾缸多功能閥全部置于過濾檔(FILTER),泳池水排空完成。4.4 過濾系統(tǒng)操作:4.4.1 正常過濾操作4.4.1.1 檢查需要運行的循環(huán)水泵進(jìn)出水閥門處于開啟狀態(tài),毛發(fā)聚集器中無雜物。4.4.1.2 檢查過濾砂缸連接口上的三個閥門處于開啟狀態(tài)。4.4.1.3 二臺過濾砂缸的多功能閥處于過濾檔(FILTER)。4.4.1.4 啟動循環(huán)水泵,檢查壓力表,確認(rèn)無異常現(xiàn)象。4.4.1.5 打開投藥泵電源開關(guān),投加3、混凝劑(視水質(zhì)投加),消毒劑(連續(xù)投加,PH調(diào)整劑視水質(zhì)投加。4.4.2 反沖洗操作:4.4.2.1 當(dāng)過濾砂缸的壓力表數(shù)值上升50Kpa,過濾缸需要進(jìn)行反沖洗。4.4.2.2 停止循環(huán)水泵運行。4.4.2.3 將二臺過濾缸的多功能閥置于反沖洗檔(BACKWASH)。4.4.2.4 啟動水泵,開始反沖洗約25分鐘,直至水鏡顯示出水清澈后停泵。4.4.2.5 將二臺過濾缸多功能閥全部置于過濾檔(FILTER),反沖洗完成。4.5 停止系統(tǒng)運行。4.5.1.1 發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象時須立即依次停止加藥系統(tǒng)和循環(huán)水泵運轉(zhuǎn),然后進(jìn)行檢查維修。4.5.1.2 停止系統(tǒng)須依次停止加藥泵,循環(huán)水泵。4.6 單體設(shè)備4、操作:4.6.1 過濾缸操作:4.6.1.1 過濾缸連接口上的三個閥門正常處于完全開啟狀態(tài)。4.6.1.2 過濾缸的功能轉(zhuǎn)換可通過多功能閥來完成: “FILTER”過濾 “BACKWASH” 反沖洗 “TEST” 關(guān)閉 “WHIRLPOOL”超越循環(huán) “DRAIN”排水4.6.1.3 過濾缸是否正常工作可觀察壓力表,反沖洗后初始過濾時壓力表值應(yīng)為100150Kpa。表值上升50Kpa時需要反沖洗。4.6.1.4 過濾缸多功能閥嚴(yán)禁常壓操作轉(zhuǎn)換功能時須停泵后進(jìn)行操作。4.7 水泵及毛發(fā)器操作:4.7.1 水泵的操作只須按配電箱上的相關(guān)按鈕。4.7.2 若發(fā)現(xiàn)水泵異常,如噪音過大、軸承或電機溫度過5、高、壓力表異常等,應(yīng)立即停泵檢修,排隊故障后方可再用。4.7.3 毛發(fā)器(指過濾泵)須定期清掏,一般可一周進(jìn)行一次。4.7.4 清掏時,關(guān)閉水泵出水閥門及毛發(fā)器進(jìn)口閥門,旋開毛發(fā)器蓋,取出提籃清洗干凈,安裝復(fù)位,重新開啟閥門。4.8 投藥泵手動操作:4.8.1 將投藥泵電源插頭插入220V“手動”電源插口。4.8.2 檢查投藥泵流量批示位置,確認(rèn)流量符合要求。(流量共分六檔,每檔對應(yīng)流量為3.1*N升/小時。N為檔位數(shù))三個攤販藥泵的正確檔位應(yīng)為:混凝劑泵3檔,消毒劑泵4檔,調(diào)整PH劑3檔。4.8.3 調(diào)節(jié)流量,須松開泵前旋鈕,撥動指針檔位,調(diào)至所須位置后,旋緊旋鈕。4.8.4 將吸藥頭放入藥6、桶,啟動投藥泵,開始正常投藥。4.8.5 投藥泵開始工作后,注意用化驗盒檢查池中水質(zhì),使PH值=6.58.54,余氯=1.5mg/L。4.9 混凝劑投藥量的控制:4.9.1 混凝劑的作用是輔助增強過濾效果,要求投加適量。4.9.2 每次初次充手后,開始過濾時投加2.75.2Kg。4.9.3 平時運行時視水質(zhì)情況而定,水質(zhì)清澈時不需投加,水質(zhì)稍六十七時先投加一小時(給0.5Kg),過45小時后再觀察水質(zhì)情況決定是否繼續(xù)投加。4.10 泳池清潔與養(yǎng)護(hù)使用的工具與藥水。4.10.1 消毒劑:采用次氯酸鈉溶液(NaC10),直接投入溶藥桶即可投加。檢測水質(zhì),使總氯=1.5mg/L(游離余氯為0.30.7、6mg/L)。通常投加量為35mg/L。4.10.2 混凝劑:采用聚合氯化鋁(PAC)。將混凝劑投入溶藥桶,加水?dāng)嚢杈鶆颍涑?%的溶液即可投加。通常投加量為1520mg/L。4.10.3 調(diào)整PH劑:采用氫氧化鈉(NaOH),通常投加量為35mg/L。4.11 泳池清潔與養(yǎng)護(hù)的各種方法與注意事項:4.11.1 泳池吸塵的操作程序:4.11.1.1 檢查電源線有無裸露破裂。4.11.1.2 檢查潛水泵是否轉(zhuǎn)動靈活,清除防護(hù)網(wǎng)上的頭發(fā)、膠袋等雜物。4.11.1.3 用手拉動葫蘆吊起吸塵器,將吸塵器推到泳池邊。4.11.1.4 用葫蘆緩慢地將吸塵器放入池底邊。4.11.1.5 將吸塵用排水管放入泳8、池中,管口插入排水井。4.11.1.6 將電源空氣開關(guān)合上,手指按下綠鍵,啟動電機。4.11.1.7 兩人各拿一條繩,相對而言站在泳池的各一邊。4.11.1.8 吸塵完畢后,按下紅鍵,截斷電源,將吸塵器和排水管拉上泳池,放回原處。4.11.1.9 分離電源空氣開關(guān),鎖好電源箱。4.11.2 注意事項:4.11.2.1 啟動和截斷電源時,勿用濕手操作,以防觸電。4.11.2.2 吸塵器露出水面試運轉(zhuǎn),防止燒壞電機。4.11.2.3 吸塵器上下游動時,小心輕放,防止人員受傷和碰壞池壁。4.11.2.4 吸塵時按順序緩慢拉動,勿將沉淀帶動,以防吸不干凈。4.11.3 其他注意事項:4.11.3.1 9、如天氣或其他原因不能開場(特別是下雨刮臺風(fēng)、溫度變化大)時,每天同樣要進(jìn)行消毒處理。4.11.3.2 投放沉淀藥物時要用瓢撒勻,投藥人要戴防護(hù)器具(如膠手套、口罩等),特別在投放燒堿應(yīng)注意人身安全。4.11.3.3 在投放次氯酸鈉時,要避開泳客,禁止池里有人時投放燒堿。5.0 泳池護(hù)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.1 水質(zhì)消毒:位置余氯含量PH值清晰度色度噴泉池?zé)o標(biāo)準(zhǔn)無標(biāo)準(zhǔn)可見底清晰無標(biāo)準(zhǔn)私家泳池0.43.06.88.05度淺藍(lán)色會所泳池0.43.06.88.05度(站在泳池邊可清晰看到對岸第五泳道線。)淺藍(lán)色5.2 泳池清潔:位置標(biāo)準(zhǔn)清潔頻次池底清潔無雜物、樹葉、灰塵游泳季節(jié):一天一次非游泳季節(jié):三天一次池面清潔無雜物、樹葉、灰塵游泳季節(jié):一天一次非游泳季節(jié):三天一次池身池身無灰塵積累、青苔等每周一次設(shè)備干凈無明顯塵土、油漬半月一次噴泉池池底清潔,無明顯累積灰塵、青苔每周二次
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