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1、里運河文化長廊漕運古城項目可行性研究報告 5347 3 目 錄 第一章 總 論 . 5 第一節 項目概況 . 5 第二節 建設單位概況 . 6 第三節 可行性研究報告編制依據 . 7 第二章 項目建設背景及必要性 . 9 第一節 項目提出的背景 . 9 第二節 項目建設的必要性 . 16 第三章 項目建設規劃分析和實施內容 . 20 第一節 建設規劃分析 . 20 一、淮安城市文化與風貌特色分析 . 20 第二節 建設內容 . 25 第四章 旅游市場分析與預測 . 27 第五章 項目建設地址及條件 . 31 第一節 項目建設地址及場地條件 . 31 三、建設條件 . 31 第二節 交通運輸條件2、 . 33 第三節 市政管網配套條件 . 34 第四節 周邊環境條件 . 34 第六章 工程建設方案 . 35 第一節 設計理念與原則 . 35 第二節 項目實施方案 . 37 第三節 工程建設方案 . 38 第七章 資源開發及綜合利用分析 . 42 第八章 環境保護 . 44 里運河文化長廊漕運古城項目可行性研究報告 5347 4 第九章 勞動安全與職業衛生 . 55 第十章 節能措施 . 58 第十一章 工程招標方案 . 65 第十二章 投資估算與資金籌措 . 68 第十三章 項目投資效益分析 . 72 第一節 項目投資總額 . 72 第二節 項目經濟效益分析 . 72 第三節 投資回收分3、析 . 81 第十四章 社會效益分析 . 82 第十五章 結論與建議 . 83 里運河文化長廊漕運古城項目可行性研究報告 5347 5 第一章第一章 總總 論論 第一節第一節 項目概況項目概況 一、項目名稱 里運河文化長廊漕運古城 二、項目建設單位 淮州文化集團股份有限公司 三、項目建設地點 項目建設地點為通甫路以東、里運河以南、京杭大運河以北、寧連公路以西（其中第四人民醫院、第二污水處理廠、加氣站、公交場站、教堂、永安公墓和水利泵站用地除外）圍合區域，總占地面積約1000 畝。 四、項目建設規模及主要內容 里運河文化長廊漕運古城主要建設內容包括：新建道路及基礎設施，新建自然人文景觀，新建旅游配套設施，新建商業、旅游、娛樂康體、公共服務設施，形成相對獨立的景區。具體為： 1、漕運文化街區。建設漕運文化廣場、郵驛博物館、水馬驛站、戲臺、精品美食街、船塢碼頭、濱水公園、