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1、1.0 目的 通過對倉庫實(shí)話嚴(yán)格、規(guī)范、安全、有效地管理，合理地調(diào)節(jié)物品的使用提高物品的使用率，降低成本，達(dá)到控制物品質(zhì)量完好、庫房安全和相關(guān)人員的健康安全，防止環(huán)境污染，保證應(yīng)用于物業(yè)管理服務(wù)中的物品質(zhì)量合格。2.0 適用范圍 適用于田園居管理處倉庫管理。3.0 職責(zé)3.1 監(jiān)控中心值班員負(fù)責(zé)對倉庫物品的領(lǐng)用管理；3.2 管理處主任助理負(fù)責(zé)物品的入庫驗(yàn)收、匯總、統(tǒng)計(jì)工作；3.3 管理處主任助理負(fù)責(zé)庫存物品的標(biāo)識、安全和防護(hù)等工作；3.4 管理處主任助理負(fù)責(zé)倉庫的安全管理（防火、防盜）和庫房的環(huán)境控制（防潮、防腐、防霉、防污染等）。3.5 監(jiān)控中心值班員負(fù)責(zé)監(jiān)督員工遵守物品搬運(yùn)、取用等相關(guān)要求2、，制止違規(guī)操作，防止物品損壞及人員傷害。4.0 作業(yè)用具4.1 記錄單據(jù)：入庫單、物品標(biāo)識卡、領(lǐng)料單、物品申購單、工具領(lǐng)用登記表4.2 作業(yè)工具：平板車、手電筒4.3 清潔用品：掃把、垃圾斗4.4 消防用品：安全警告標(biāo)識、滅火器4.5 勞保用品：防護(hù)手套、口罩等5.0 作業(yè)準(zhǔn)備5.1 搬運(yùn)貴重物品和易碎物品時(shí)，應(yīng)熟悉物品的注意事項(xiàng)、準(zhǔn)備好防震、防碰措施及搬運(yùn)工具；5.2 搬運(yùn)有毒有腐蝕性的化學(xué)藥品時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)手套和口罩；搬運(yùn)有毒氣體時(shí)應(yīng)檢查有無泄漏情況。6.0 作業(yè)內(nèi)容：6.1 庫房管理作業(yè)內(nèi)容：6.1.1 倉庫內(nèi)物品根據(jù)數(shù)量、大小、性質(zhì)選用合適存放方式，存放方式主要有：墊板式、貨架式、儲柜式3、等。6.1.2 物品采購到庫后，管理處主任助理要根據(jù)申購單物品的數(shù)量、規(guī)格、型號進(jìn)行外觀檢查和技術(shù)資料的檢查，然后通知申購班組、使用人對物品進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收；6.1.3 物品驗(yàn)收合格后，由主任助理填寫入庫單，并由使用人詳細(xì)填寫領(lǐng)料單進(jìn)行領(lǐng)用。領(lǐng)料人在領(lǐng)用物品時(shí)要認(rèn)真清點(diǎn)，檢查物品的數(shù)量和質(zhì)量。對貴重、易碎、易爆、腐蝕性強(qiáng)的物品領(lǐng)用時(shí)，監(jiān)控中心值班人員應(yīng)督促領(lǐng)用人在搬運(yùn)時(shí)謹(jǐn)慎，做好防護(hù)措施，防止物品損壞或人員傷害；6.1.4 所有更換的廢舊品和工具回收時(shí)應(yīng)登記在廢舊品回收單；6.1.5 一般情況下，物品領(lǐng)出后三周內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的可進(jìn)行退換貨，因超過規(guī)定期限而千萬不能退貨的，責(zé)任由領(lǐng)用人承擔(dān)。6.4、1.6 對有毒的藥品、氣體應(yīng)做好隔離、密封工作，防止藥品、氣體泄漏，保證倉庫環(huán)境無污染。6.2 制度管理作業(yè)內(nèi)容6.2.1 借用倉庫工具設(shè)備時(shí)應(yīng)填寫工具借用登記表，歸還時(shí)監(jiān)控中心值班員要對物品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或丟失應(yīng)作好記錄，并由歸還人簽名認(rèn)可，填寫歸還日期。6.2.2 監(jiān)控中心值班員應(yīng)保持庫房的清潔，對忌塵、裸露的物品應(yīng)每天小掃一次，每周大掃一次，防止積塵過多。6.2.3 倉庫內(nèi)應(yīng)設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”等警告牌，應(yīng)配備足量的滅火器，無關(guān)人員嚴(yán)禁隨意進(jìn)入倉庫，倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或攜帶火種入內(nèi)。6.3 物品管理作業(yè)內(nèi)容6.3.1 貯存的物品要做好防腐、防潮、防火、防污染等工作，對有特殊貯存要求的物品，應(yīng)5、晝保存在適宜的環(huán)境中，對化學(xué)危險(xiǎn)品和有毒藥品應(yīng)按其貯存要求和注意事項(xiàng)進(jìn)行存放，并做好相應(yīng)安全措施。7.0 異常情況處理7.1 搬運(yùn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)貴重物品掛應(yīng)請專業(yè)人員進(jìn)行檢測，并向管理處主任匯報(bào)；7.2 搬運(yùn)時(shí)，發(fā)生碰、壓傷人員時(shí)，傷勢輕可先作外表消毒和包扎處理然后再送醫(yī)院治療，如果傷勢較重應(yīng)立即送往附近醫(yī)院診斷治療。7.3 搬運(yùn)時(shí)，如果有毒有腐蝕性液體不慎接觸人體皮質(zhì)時(shí)，如熟悉物品的性質(zhì)，對人體傷害程度不大時(shí)可自行作出相應(yīng)處理當(dāng)不能自行解決或不熟悉物品性質(zhì)或?qū)θ梭w已千萬較大傷害時(shí)應(yīng)立即送往醫(yī)院診治。7.4 當(dāng)倉庫遇小的火情時(shí)，應(yīng)根據(jù)使用滅火器進(jìn)行滅火，并隔離其它未燃的可燃物。如果火情無法控制有危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)立即報(bào)火警，并立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)。滅火后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，進(jìn)行通風(fēng)，查找原因。7.5 當(dāng)倉庫內(nèi)發(fā)現(xiàn)有毒氣體泄露嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)立即打開倉庫門，開啟所有通風(fēng)設(shè)備，加強(qiáng)通風(fēng)。同時(shí)人員應(yīng)佩戴防毒面具進(jìn)入庫內(nèi)查找原因，盡快切斷有毒氣源。8.0 質(zhì)量記錄8.1 物資申購單8.2 領(lǐng)料單8.3 入庫單8.4 廢舊品回收單8.5 工具領(lǐng)、借用登記表8.6 物品標(biāo)識卡