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1、南亞風情商業廣場南亞風情商業廣場 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 目目 錄錄 目 錄.0 第一章 總論.1 一、項目提要.1 二、項目論證結論.1 第二章 項目建設背景及建設必要性.3 一、項目建設背景.3 二、項目建設區域簡況.6 三、項目建設必要性分析.8 第三章 項目建設意義.20 一、提高城市競爭力，助推昆明成為東盟地區中心城市.20 二、增加稅收，成為西山區一個經濟增長的發動機，為西山區的發展奠定長足的基礎.20 三、構建和諧社會，擴大就業，緩解老城“城市病”.21 四、推動南市區發展，與現代新昆明建設的步伐相適應。.22 五、打造城市名片，塑造昆明城市形象。.22 六、改2、善區域生態環境，打造城市名片，塑造春城形象。.22 七、更新發展觀念，優化發展結構，轉變發展方式，提高發展質量，推進西山區經濟、社會、文化發展進程 23 八、運用BOT方式突破基礎設施建設瓶頸.24 九、通過項目建設，消除城中村對滇池的污染現象.24 十、以“三化”帶動“三農”，促進城鄉共同繁榮.25 第四章 項目建設條件.27 一、投資企業基本情況.27 二、投資企業建設南亞風情商業廣場項目的優勢.29 第五章 項目建設方案.33 一、項目的定位.33 二、項目建設方式.34 三、項目組成內容.35 四、項目的建設方案.38 第六章 項目運營及維護方案.43 二、項目運營組織機構設置和職責.3、45 第七章 項目的組織保障實施.46 一、嚴格項目管理.46 二、嚴格質量管理.46 三、嚴格法制保障.47 第八章 結論.48 附圖 1：現南亞風情園及南亞風情商業廣場所在區域.50 附圖 2：南亞風情商業廣場概念性規劃效果圖.51 第一章第一章 總論總論 一、項目提要 一、項目提要 1、項目名稱：、項目名稱：南亞風情商業廣場 南亞風情商業廣場是南市區的商業中心，是昆明市的商業副中心，是以現代化城市建設理念進行規劃、設計、建設、經營和管理的，代表現代城市最高商業水準的現代城市商業綜合體，集先進商業商務設施、五星級酒店、高級公寓、空中景觀花園于一體。位于昆明市西山區滇池路，是屹立于南市區核心地段的地標性建筑，是昆明南市區最大的綜合性商業商務建筑群，未來西山區乃至昆明經濟增長的發力點。 2、建設性質：、建設性質：改建、擴建 3、項目建設單位：、項目建設單位：昆明諾仕達企業（集團）有限公司